南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金
       关于基金份额解除限售的公告

           公告送出日期：2026 年 7 月 31 日

一、公募 REITs 基本信息

基金名称 南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金
基金简称 南方润泽科技数据中心 REIT
场内简称 南方润泽科技数据中心 REIT
基金主代码 180901
基金合同生效日 2025 年 7 月 18 日
基金管理人名称 南方基金管理股份有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司
             《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公
             开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《深圳证
             券交易所公开募集不动产投资信托基金业务办法（试
             行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金
公告依据
             业务指引第 5 号——临时报告（试行）》《南方润泽科
             技数据中心封闭式基础设施证券投资基金基金合同》 《南
             方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金招募
             说明书》及其更新等
业务类型 场内解除限售
生效时间 2026 年 8 月 10 日

二、解除限售份额基本情况

根据《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》等法律法规，本基金
招募说明书及其更新、签署的战略配售协议及《南方基金管理股份有限公司关于
南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金基金份额限售的公告》的规
定，南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”
                                  ）
部分战略配售份额将于 2026 年 8 月 10 日解除限售（2026 年 8 月 8 日为非交易
日，本次解除限售账户将于 2026 年 8 月 10 日实际解除限售）
                                  ，本次场内解除限
售份额共计 18,277.00 万份，场外解除锁定份额为 0 份。
本次战略配售份额上市流通前，本基金可流通份额为 30,000.00 万份（其中
部分未上市交易的基金份额，登记在中国证券登记结算有限责任公司开放式基金
注册登记系统基金份额持有人开放式基金账户下，份额持有人将其转托管至深圳
证券交易所场内（即中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司证券登记结算系
统）后即可上市流通），占本基金全部基金份额的 30.00%。本次战略配售份额解
禁后，可流通份额合计为 48,277.00 万份，占本基金全部基金份额的 48.28%。
     （一）公募 REITs 场内份额解除限售
     1、本次解除限售的份额情况
                          限售份额总 限售期
序号 证券账户名称 限售类型
                           量（份） （月）
      深创投红土资产管理（深圳） 其他专业机构投资者战
1 2,650,000 12
          有限公司 略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
2 光大金瓯资产管理有限公司 6,600,000 12
                                         略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
3 山东铁路发展基金有限公司 10,700,000 12
                                         略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
4 浙江李子园贸易有限公司 5,300,000 12
                                         略配售限售
      广州市城发投资基金管理有 其他专业机构投资者战
5 2,650,000 12
           限公司 略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
6 华泰证券股份有限公司 2,880,000 12
                                         略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
7 华泰证券股份有限公司 2,660,000 12
                                         略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
8 华泰证券股份有限公司 2,880,000 12
                                         略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
9 国泰海通证券股份有限公司 5,300,000 12
                                         略配售限售
                                       其他专业机构投资者战
10 中信证券股份有限公司 6,600,000 12
                                         略配售限售
      中国东方资产管理股份有限 其他专业机构投资者战
11 15,450,000 12
           公司 略配售限售
      中国太平洋财产保险－传统
                                       其他专业机构投资者战
12 －普通保险产品 4,250,000 12
                                         略配售限售
         -013C-CT001 深
                                       其他专业机构投资者战
13 中泰证券股份有限公司 5,300,000 12
                                         略配售限售
      易方达资产－北京大学教育
      基金会－易方达资产京华睿 其他专业机构投资者战
14 3,950,000 12
      选 1 号 FOF 单一资产管理计 略配售限售
                划
      中国平安财产保险股份有限 其他专业机构投资者战
15 6,600,000 12
      公司－中国平安财产保险股 略配售限售
     份有限公司（传统普通保险
      产品）农行托管专户 1 号
     平安健康保险股份有限公司 其他专业机构投资者战
16 6,600,000 12
       －传统保险产品 2 号 略配售限售
     华泰证券资管－长江财产保
     险股份有限公司－华泰资管 其他专业机构投资者战
17 2,600,000 12
     长江财险 1 号单一资产管理 略配售限售
            计划
     津博（上海）私募基金管理
                                    其他专业机构投资者战
18 有限公司－津博磐石 1 号私 2,650,000 12
                                      略配售限售
        募证券投资基金
     中国太平洋人寿保险股份有 其他专业机构投资者战
19 5,000,000 12
      限公司－万能险共富二号 略配售限售
     上海亿衍私募基金管理有限
                                    其他专业机构投资者战
20 公司－亿衍成长一号私募证 2,650,000 12
                                      略配售限售
         券投资基金
     海南纵贯私募基金管理有限
                                    其他专业机构投资者战
21 公司－纵贯圭璧七期私募证 6,600,000 12
                                      略配售限售
         券投资基金
     中国人寿资管－民生银行－
                                    其他专业机构投资者战
22 国寿资产－鼎瑞 2308 资产管 5,300,000 12
                                      略配售限售
          理产品
     华夏基金－君龙人寿保险有
     限公司－传统险－华夏基金 其他专业机构投资者战
23 2,650,000 12
     －君龙人寿 6 号单一资产管 略配售限售
          理计划
     交银国际信托有限公司－交
                                    其他专业机构投资者战
24 银国信·永权红利 1 号集合 4,000,000 12
                                      略配售限售
        资金信托计划
     中国对外经济贸易信托有限
     公司－外贸信托－恒信盈固 其他专业机构投资者战
25 2,650,000 12
     收 20 号证券投资集合资金信 略配售限售
            托计划
     中诚信托有限责任公司－中
                                    其他专业机构投资者战
26 诚信托－仲夏 3 号集合资金 2,650,000 12
                                      略配售限售
         信托计划
     中国人寿资管－广发银行－
                                    其他专业机构投资者战
27 国寿资产－鼎瑞 2498 资产管 5,300,000 12
                                      略配售限售
          理产品
     招商致远资本投资有限公司
                                    其他专业机构投资者战
28 －盐城致远央光投资合伙企 9,250,000 12
                                      略配售限售
        业（有限合伙）
     中咨（北京）私募基金管理
                                    其他专业机构投资者战
29 有限公司－嘉兴中北德裕投 2,650,000 12
                                      略配售限售
      资合伙企业（有限合伙）
     合凡（广州）股权投资基金
     管理有限公司－广州合凡捌 其他专业机构投资者战
30 2,650,000 12
     号股权投资合伙企业（有限 略配售限售
          合伙）
     国寿资本投资有限公司－北
     京平准基础设施不动产股权 其他专业机构投资者战
31 9,300,000 12
     投资基金合伙企业（有限合 略配售限售
          伙）
     芜湖元康私募基金管理有限
                                    其他专业机构投资者战
32 公司－元康瑞景 1 号私募证 2,650,000 12
                                      略配售限售
         券投资基金
     西藏中平信私募股权投资基
     金管理有限公司－中平赣晟 其他专业机构投资者战
33 2,650,000 12
     （广东）股权投资合伙企业 略配售限售
        （有限合伙）
     深圳市恩泽私募证券基金管
                                    其他专业机构投资者战
34 理有限公司－恩泽润泽智算 15,900,000 12
                                      略配售限售
      先锋私募证券投资基金
     光荣资产管理（北京）有限
                                    其他专业机构投资者战
35 公司－光荣资产－润泽科技 2,650,000 12
                                      略配售限售
      REITs 私募股权投资基金
     昆仑信托有限责任公司－昆 其他专业机构投资者战
36 2,650,000 12
     仑嘉成系列 018 号家族信托 略配售限售
    注：限售期自基金上市之日起计算。
    2、本次解除限售后剩余的限售份额情况
                       限售份额总 限售期
序号 证券账户名称 限售类型
                        量（份） （月）
                                    其他专业机构投资者战
1 安徽国元投资有限责任公司 5,300,000 24
                                       略配售限售
     四川九洲创业投资有限责任 其他专业机构投资者战
2 2,650,000 24
          公司 略配售限售
                                    其他专业机构投资者战
3 江苏苏豪投资集团有限公司 4,000,000 24
                                       略配售限售
     建信（北京）投资基金管理 其他专业机构投资者战
4 2,700,000 24
        有限责任公司 略配售限售
     中兵财富资产管理有限责任 其他专业机构投资者战
5 3,950,000 24
          公司 略配售限售
                                    其他专业机构投资者战
6 兴业国信资产管理有限公司 2,000,000 24
                                       略配售限售
     深圳市高新投融资担保有限 其他专业机构投资者战
7 2,650,000 24
          公司 略配售限售
                                     原始权益人及其同一控
8 润泽科技发展有限公司 200,000,000 制下关联方战略配售限 60
                                          售
                                     原始权益人及其同一控
9 润泽科技发展有限公司 140,000,000 制下关联方战略配售限 36
                                          售
                                     其他专业机构投资者战
10 广发证券股份有限公司 2,650,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
11 华泰证券股份有限公司 2,880,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
12 华泰证券股份有限公司 2,660,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
13 华泰证券股份有限公司 2,890,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
14 国泰海通证券股份有限公司 2,650,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
15 南方基金管理股份有限公司 2,650,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
16 中信证券股份有限公司 5,300,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
17 招商证券股份有限公司 2,650,000 24
                                        略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
18 中国银河证券股份有限公司 6,600,000 24
                                        略配售限售
     中意资产管理有限责任公司 其他专业机构投资者战
19 4,000,000 24
         －自有资金 略配售限售
                                     其他专业机构投资者战
20 中国国际金融股份有限公司 5,300,000 24
                                        略配售限售
     东吴人寿保险股份有限公司 其他专业机构投资者战
21 4,000,000 24
         －自有资金 略配售限售
     第一创业证券承销保荐有限 其他专业机构投资者战
22 2,650,000 24
         责任公司 略配售限售
     中保投资有限责任公司－中 其他专业机构投资者战
23 5,300,000 24
     国保险投资基金（有限合伙） 略配售限售
     中信证券－中信银行－中信
                                     其他专业机构投资者战
24 证券鸿鑫 1 号集合资产管理 5,300,000 24
                                        略配售限售
            计划
     建信基金－建信理财“私享”
     （按周）开放式固定收益类
                                     其他专业机构投资者战
25 净值型人民币理财产品－建 2,650,000 24
                                        略配售限售
     信基金惠众添添赢 11 号单一
        资产管理计划
     华泰证券资管－长江财产保
     险股份有限公司－华泰资管 其他专业机构投资者战
26 2,600,000 24
     长江财险 1 号单一资产管理 略配售限售
            计划
     嘉实基金－财信吉祥人寿保
     险股份有限公司－传统产品 其他专业机构投资者战
27 8,740,000 24
     －嘉实基金宝睿 2 号单一资 略配售限售
         产管理计划
     嘉实基金－海南金融控股股
                                   其他专业机构投资者战
28 份有限公司－嘉实基金睿哲 3,160,000 24
                                      略配售限售
      3 号单一资产管理计划
     海通期货－国投证券－海通
                                   其他专业机构投资者战
29 期货海享季季盈 1 号集合资 2,650,000 24
                                      略配售限售
         产管理计划
     华能贵诚信托有限公司－华
                                   其他专业机构投资者战
30 能信托·北诚瑞驰 2 号资金 5,300,000 24
                                      略配售限售
          信托
     中信证券资管－邮储银行－
                                   其他专业机构投资者战
31 中信证券资管稳利睿盛 1 号 7,950,000 24
                                      略配售限售
       集合资产管理计划
     江苏省国际信托有限责任公
     司－江苏信托·工银理财基 其他专业机构投资者战
32 3,300,000 24
     础设施 5 号集合资金信托计 略配售限售
            划
     江苏省国际信托有限责任公
                                   其他专业机构投资者战
33 司－江苏信托·基础设施 6 3,300,000 24
                                      略配售限售
      号集合资金信托计划
     国联证券资管－光大银行－
                                   其他专业机构投资者战
34 国联光盈汇瑞 1 号集合资产 5,300,000 24
                                      略配售限售
         管理计划
     西藏信托有限公司－西藏信
                                   其他专业机构投资者战
35 托－晟元 1 号集合资金信托 2,650,000 24
                                      略配售限售
            计划
     安联保险资管－中信银行－ 其他专业机构投资者战
36 2,500,000 24
     安联知瑞 1 号资产管理产品 略配售限售
     弘毅私募基金管理（天津）
     合伙企业（有限合伙）－天 其他专业机构投资者战
37 2,650,000 24
     津弘毅基础设施投资基金合 略配售限售
      伙企业（有限合伙）
     诺德基金－首创证券股份有
                                   其他专业机构投资者战
38 限公司－诺德基金子牛 22 号 5,300,000 24
                                      略配售限售
       单一资产管理计划
39 陆家嘴国际信托有限公司 2,650,000 其他专业机构投资者战 24
                                      略配售限售
      信达澳亚基金－国投证券股
                                    其他专业机构投资者战
40 份有限公司－信澳创享 1 号 4,000,000 24
                                       略配售限售
        单一资产管理计划
      信达澳亚基金－中国银行－
                                    其他专业机构投资者战
41 信澳中银元启 1 号集合资产 2,650,000 24
                                       略配售限售
          管理计划
      北京磐茂投资管理有限公司
                                    其他专业机构投资者战
42 －厦门源峰基础设施股权投 5,300,000 24
                                       略配售限售
      资基金合伙企业（有限合伙）
      安联保险资管－中信银行－ 其他专业机构投资者战
43 700,000 24
      安联知瑞 2 号资产管理产品 略配售限售
      云南国际信托有限公司－云
                                    其他专业机构投资者战
44 南信托－兴睿 1 号集合资金 2,000,000 24
                                       略配售限售
          信托计划
      招商证券资管－黄立权－招
                                    其他专业机构投资者战
45 商资管晴选 FOF6 号单一资 6,600,000 24
                                       略配售限售
          产管理计划
      圆信永丰基金－厦门信托－
      金圆瑞盈 1 号集合资金信托 其他专业机构投资者战
46 5,300,000 24
      计划－圆信永丰金圆瑞盈 5 略配售限售
      号 FOF 单一资产管理计划
      上海睿投私募基金管理有限
                                    其他专业机构投资者战
47 公司－睿投海纳 3 号基础设 5,300,000 24
                                       略配售限售
      施策略私募证券投资基金
      建信信托有限责任公司－建
                                    其他专业机构投资者战
48 信信托－睿驰组合 2 号集合 1,300,000 24
                                       略配售限售
         资金信托计划
      国寿财富－鲲洋乐赢 8 号私
                                    其他专业机构投资者战
49 募证券投资基金－国寿财富 2,650,000 24
                                       略配售限售
      稳睿 3 号单一资产管理计划
注：限售期自基金上市之日起计算。

     （二）公募 REITs 场外份额解除锁定
     本基金战略配售份额无场外锁定情况。

三、不动产项目主要经营业绩

     本基金不动产项目为位于河北省廊坊经济技术开发区梨园路 2 号的润泽（廊
坊）国际信息港 A-18 数据中心。截至本公告发布之日，不动产项目经营稳定，
基金投资运作正常，运营管理机构履职正常。
     根据《南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金 2026 年第 2 季
度报告》，2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，本基金累计可供分配金额为
138,112,985.30 元。

四、对基金份额持有人权益的影响分析

     2026 年 7 月 29 日，本基金在二级市场的收盘价为 5.660 元/份，相较于发行
价格涨幅为 25.78%。根据《南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基
      ，本基金 2026 年度预测可供分配金额为 239,274,089.99 元。基于
金招募说明书》
前述可供分配金额数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下：
     1、如投资者在首次发行时买入本基金，买入价格为本基金发行价 4.500 元/
份，则该投资者的 2026 年净现金流分派率预测值为：
     239,274,089.99/（4.500×1,000,000,000）=5.32%。
     2、如投资者在 2026 年 7 月 29 日通过二级市场交易买入本基金，假设买入
价格为 2026 年 7 月 29 日当天收盘价 5.660 元/份，则该投资者的 2026 年度净现
金流分派率预测值为：
     239,274,089.99/（5.660×1,000,000,000）=4.23%。
     需要特别说明的是：
     1、以上计算说明中的 2026 年可供分配金额系根据《南方润泽科技数据中心
封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》予以假设，不代表实际年度的可供分
配金额。
     2、基金首次发行时的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供分配现金流
/基金发行规模，对应到每个投资者的年化净现金流分派率预测值=预计年度可供
分配现金流/基金买入成本。基金二级市场交易价格上涨/下跌会导致买入成本上
涨/下降，导致投资者实际的净现金流分派率降低/提高。
     3、以上净现金流分派率仅为举例，非基金实际净现金流分派率，亦不构成
对投资者实际现金流分派所得情况的预测。净现金流分配率不等同于基金的收益
率。

五、相关机构联系方式

     如有疑问，投资者可登录基金管理人网站（www.nffund.com）或拨打基金管
理人客服电话（400-889-8899）了解、咨询有关详情。
六、其他说明事项

截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将
严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保
证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并不预
示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，自主
判断本基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。投资者在投资本
基金前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等信息
披露文件，熟悉不动产投资信托基金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征
和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断本
基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。在做
出投资决策后，本基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行
负担。

特此公告。

                       南方基金管理股份有限公司
                           2026 年 7 月 31 日

来源：深圳证券交易所 · 2026-07-31 · 中国内地 · 原文