东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金

关于运营管理机构高级管理人员及信息披露事务负责人变更的公告

一、公募 REITs 基本信息

公募 REITs 名称 东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金
公募 REITs 简称 东吴苏园产业 REIT
公募 REITs 代码 508027

基金合同生效日 2021 年 6 月 7 日
基金管理人名称 东吴基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司

                  《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募
                  集基础设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交易所
                  公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（试行）》
                  《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）
公告依据
                  规则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》和《东吴苏州
                  工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》、
                  《东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金
                  招募说明书》及更新

二、不动产项目基本情况:

不动产项目名称：国际科技园五期 B 区项目

项目公司名称 苏州工业园区科智商业管理有限公司
不动产项目业态 产业园区
不动产项目主要经营模式 园区管理，包括园区房屋租赁，物业管理及停车场（库）
                       经营并获取经营收益
不动产项目地理位置 江苏省苏州市苏州工业园区星湖街 328 号
运营管理机构 苏州工业园区科技发展有限公司

不动产项目名称：2.5 产业园一期、二期项目

项目公司名称 苏州工业园区艾派科项目管理有限公司
不动产项目业态 产业园区
不动产项目主要经营模式 园区管理，包括园区房屋租赁，物业管理及停车场（库）
                       经营并获取经营收益
不动产项目地理位置 江苏省苏州市苏州工业园区东长路 88 号
运营管理机构 苏州工业园区建屋产业园开发有限公司

三、事项基本情况

基金管理人于 2026 年 9 月 14 日收到运营管理机构苏州工业园区科技发展有限公司

（以下简称“科技公司”）通知，科技公司对公司高级管理人员进行相应调整，新任命郭梦

林为苏州工业园区科技发展有限公司财务总监、东吴苏园产业 REIT 运营管理机构信息披露

事务负责人，并已就前述事项履行完成内部决议程序。

附：郭梦林先生简历

郭梦林先生，毕业于南京信息工程大学会计学专业，管理学学士。现任苏州工业园区

科技发展有限公司党委委员、财务总监。曾担任苏州工业园区生物产业发展有限公司资产

和财务管理部总经理。

四、对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的影响分析

本次变更属于正常的人事变更，郭梦林先生简历如上，有着丰富的财务管理经验。截

至本公告发布日，苏州工业园区科技发展有限公司的运营团队稳定、履职正常，本次变更

不会对不动产项目的运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益产生不利的影响。

本公告内容已经本基金运营管理机构确认。

五、相关机构联系方式

投资者可以通过本基金管理人的网站（http://www.scfund.com.cn）或客户服务电话

(400-821-0588)进行相关咨询。

六、风险提示

基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基金

一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。

基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况

与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，

应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，

熟悉不动产基金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投
资目的、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理

性判断市场，谨慎做出投资决策。

特此公告。

                             东吴基金管理有限公司

                               2026 年 9 月 16 日

来源：上海证券交易所 · 2026-09-16 · 中国内地 · 原文