公募REITs名称 招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金
公募REITs简称 招商科创REIT
场内简称 招商科创（扩位简称：招商科创REIT）
公募REITs代码 508012
公募REITs合同生效日 2024年12月17日
基金管理人名称 招商基金管理有限公司
基金托管人名称 上海浦东发展银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法
               规 、《公开募集基础设施证券投资基金指引
               （试行）》《上海证券交易所公开募集不动产投
               资 信 托 基 金 （ REITs） 业 务 办 法 （ 试 行 ） 》
               《 上 海 证券交易所公开募集不动产投资信托基
               金 （ REITs） 规 则 适 用 指 引 第 5 号 — 临 时 报 告
               （试行）》等有关规定及《招商科创孵化器封闭
               式基础设施证券投资基金基金合同》《招商科创
               孵化器封闭式基础设施证券投资基金招募说明
               书》及其更新

本基金持有的不动产项目包括国定路1号楼、国定路3号楼、湾谷
园B5号楼，项目公司为上海科汇智创项目管理有限公司，不动产项目业态
为产业园区，项目所在地为上海市杨浦区。本基金以获取不动产项目租金等
稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理不动产项目，力求提升不动
产项目的运营收益水平，实现不动产项目现金流长期稳健增长。
本基金运营管理机构包括运营管理统筹机构上海杨浦科技创业中
心有限公司（以下简称“杨科创”）和运营管理实施机构上海科优达

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科技发展有限公司。截至本公告发布日，运营管理机构未发生变更且
运营管理能力稳定。

本基金管理人于2026年10月12日收到杨科创通知：经杨科创党总
支扩大会议、总经理办公会议决议，任命吴冕先生担任运营管理统筹
机构信息披露事务负责人，胡珊女士不再担任运营管理统筹机构信息
披露事务负责人。
吴冕，男，中级经济师，现任 杨科创董事会秘书，资产管理办公
室主任。
杨科创已就前述事项履行完成相关决策程序。

目前本基金运营管理机构 运营管理团队稳定，履职正常，本次运
营管理统筹机构信息披露事务负责人变动系运营管理机构内部正常人
事调整，不影响运营管理机构稳定运营管理能力，对不动产项目运营
情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。
本公告内容已经本基金不动产项目运营管理统筹机构确认。

本基金份额持有人及希望了解本基金其他有关信息的投资者，可
以登录本基金管理人网站（www.cmfchina.com）或拨打基金管理人客
户服务电话（400-887-9555）咨询相关事宜。

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基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资
产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。销售机构根据法规
要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等级进行划分，并提
出适当性匹配意见。投资者在投资基金前应认真阅读《招商科创孵化
器封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《招商科创孵化器封闭式
基础设施证券投资基金招募说明书》和基金产品资料概要等基金法律
文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品情况及销售机
构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投资
目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金管理人
提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在投资者作出投资决策后，
基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
特此公告。

                   招商基金管理有限公司

                    2026年10月13日

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来源：上海证券交易所 · 2026-10-13 · 中国内地 · 原文