关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
            运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告

一、公募REITs基本信息
公募REITs名称 华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
公募REITs简称 华夏基金华润有巢REIT
场内简称 华润有巢（扩位简称：华夏基金华润有巢REIT）
公募REITs代码 508077
首次募集基金合同生效日 2022 年 11 月 18 日
基金合同更新生效日 2025 年 12 月 18 日
基金管理人名称 华夏基金管理有限公司
基金托管人名称 上海浦东发展银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募
               集基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于
               推出商业不动产投资信托基金试点的公告》《上海证券交易
               所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（试
               行）》《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金
               （REITs）规则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》等
               法律法规及《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证
               券投资基金基金合同》《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式
               基础设施证券投资基金 2024 年度第一次扩募并新购入基础
               设施项目招募说明书》及其更新
二、不动产项目基本情况
本基金持有 3 个租赁住房项目，分别为有巢泗泾项目、有巢东部经开区项目
及有巢马桥项目。截至本公告发布日，不动产项目运营情况良好，无安全生产事
故，运营管理机构未发生变动。
三、运营管理机构公司名称变更情况
本基金管理人于 2026 年 11 月 3 日收到运营管理机构通知，因其整体业务需
要，运营管理机构的公司名称由“有巢住房租赁（深圳）有限公司”变更为“有
巢住房租赁有限公司”，公司注册资本由“180,000 万元”变更为“220,000 万
元”，公司股东名称由“华润置地控股有限公司”变更为“润置控股有限公司”，相
关工商登记变更手续已完成。除前述变更外，公司经营范围等其余工商登记事项
未发生变化。
四、对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的
影响分析
目前本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构
公司名称等工商登记事项变更未改变其经营范围，不影响其稳定运营管理能力，
对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。
本公告内容已经本基金运营管理机构确认。
五、相关机构联系方式
投资者可拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）或通过基金管理人
官网（www.ChinaAMC.com）咨询有关详情。
六、其他说明事项
截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管
理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不
保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并
不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，
在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者
自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金基金合同、
招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产基金相关规则，
自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本
基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经
验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨
慎做出投资决策。本基金风险揭示详见本基金招募说明书及其更新。
特此公告

                              华夏基金管理有限公司
                              二〇二六年十一月四日

来源：上海证券交易所 · 2026-11-04 · 中国内地 · 原文