华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金

                 开通跨系统转托管业务的公告

华泰证券（上海）资产管理有限公司（以下简称“本公司”）旗下华泰紫金华住安住

封闭式商业不动产证券投资基金（基金简介:华泰华住安住 REIT，基金代码:181002，以

下简称“本基金”)的基金合同自 2026 年 10 月 27 日起正式生效。

为向投资者提供更优质的服务，经本公司向中国证券登记结算有限责任公司申请，

本基金自 2026 年 11 月 4 日起开通办理跨系统转托管业务。自 2026 年 11 月 4 日起，投

资者可以通过购买本基金的销售机构办理本基金的跨系统转托管业务。跨系统转托管业

务的具体办理遵循中国证券登记结算有限责任公司的相关规定。本基金系统内转托管业

务的办理规则以中国证券登记结算有限责任公司、本基金招募说明书和销售机构的相关

规定为准。

限售解除前，本基金的战略投资者不得办理跨系统转托管业务。

如有疑问，投资者可登录基金管理人网站（https://www.htscamc.com）或拨打基金

管理人客户服务电话（4008895597/95597）咨询、了解详情。

风险提示：本基金为公开募集不动产投资信托基金，发售方式与普通公开募集证券

投资基金有所区别，请投资者特别关注。本基金主要投资于以不动产项目为最终投资标

的的资产支持专项计划。本基金在投资运作、交易等环节的主要风险包括与不动产基金

相关的风险、与不动产项目相关的风险及其他风险。其中，
                         （1）与不动产基金相关的风

险包括但不限于集中投资风险、基金价格波动风险、流动性风险、发售失败风险、交易

失败的风险、基金解禁风险、基金首次投资的交易风险、暂停或终止上市风险、税收政

策调整可能影响基金份额持有人收益的风险、关联交易风险、潜在利益冲突风险、基金

提前终止的风险、相关参与机构的操作及技术风险、市场风险、资产支持证券管理人、

托管人尽责履约风险以及不可抗力风险；
                 （2）与不动产项目相关的风险包括酒店项目的

行业风险、不动产项目的运营风险、不动产项目投保额无法覆盖损失的风险、现金流预

测及可供分配金额的预测风险、不动产项目估值风险、不动产项目收购与处置风险、意

外事件及不可抗力给不动产项目造成的风险；（3）其他风险包括专项计划流动性风险、
                          1
专项计划等特殊目的载体提前终止的风险、专项计划运作风险和账户管理风险、法律及

政策环境改变的风险、运营管理机构尽责履约风险、政策与法律风险、本基金法律文件

中涉及基金风险特征的表述与销售机构对基金的风险评级可能不一致的风险等。

本基金详细风险因素详见本基金招募说明书及其更新。

不动产项目在评估、现金流测算等过程中，使用了较多的假设前提，这些假设前提

在未来是否能够实现存在一定不确定性，投资者应当对这些假设前提进行审慎判断。

基金管理人管理的其他基金的业绩不构成对本基金业绩表现的保证，基金的过往业

绩并不预示其未来表现。本基金的可供分配金额测算报告的相关预测结果不代表基金存

续期间不动产项目真实的现金流分配情况，也不代表本基金能够按照可供分配金额预测

结果进行分配；本基金不动产项目评估报告的相关评估结果不代表不动产项目的实际可

交易价格，不代表不动产项目能够按照评估结果进行转让。

基金管理人依照恪尽职守、诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用不动产基金财产，

履行不动产项目运营管理职责，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。

基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在作出投资决策后，基金运

营状况与基金净值变化及基金份额上市交易价格波动引致的投资风险，由投资者自行负

担。

投资有风险，投资者在投资本基金之前，请仔细阅读本基金的招募说明书、基金合

同、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基金相关规则，全面认识本基金的风险收

益特征和产品特性，并充分考虑自身的风险承受能力，理性判断市场，谨慎做出投资决

策。

特此公告。

                       华泰证券（上海）资产管理有限公司

                               2026 年 11 月 4 日

                   2

来源：深圳证券交易所 · 2026-11-04 · 中国内地 · 原文