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【原文】华夏安博仓储REIT：关于举办华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金投资者开放日活动的公告 关于举办华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金                    投资者开放日活动的公告 一、 公募 REITs 基本信息 基金名称 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 华夏安博仓储REIT 场内简称 华夏安博仓储REIT 基金主代码 180306 基金合同生效日 2025年11月18日 基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集                 基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于推出                 商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开                 募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易                 所公开募集不动产投资信托基金业务指引第5号——临时报告                 （试行）》等有关规定以及《华夏安博仓储物流封闭式基础设                 施证券投资基金基金合同》《华夏安博仓储物流封闭式基础设                 施证券投资基金招募说明书》及其更新 二、 活动内容 为便于广大投资者更全面深入地了解本基金及底层资产的经营成果、财务状 况，华夏基金管理有限公司拟于2026年7月31日14:00-16:00举办本基金投资者开 放日活动，将在信息披露允许的范围内就投资者关心的问题进行交流和解答，同 时投资者可以对项目进行现场调研。 三、 活动安排 1、活动时间：2026年7月31日14:00-16:00 2、现场地点：广东省广州市经济技术开发区东勤路3号安博广州开发区物流      中心 3、参与方式：现场会议、项目现场调研 4、日程安排：      时间 日程安排 13:50-14:00 项目集合（安博广州开发区物流中心南门） 14:00-15:00 项目现场调研 15:00-16:00 业绩说明及投资者交流                               1 四、 参加人员 基金管理人及运营管理机构相关业务负责人、本基金投资者等。 五、 报名方式 投资者可于2026年7月29日18:00前发送邮件至本基金投资者关系团队邮箱 IR_180306@chinaamc.com报名参与本次投资者开放日活动。邮件主题为“开放 日”、邮件正文请注明机构名称（若为自然人可以不填）、人员名单与联系方式、 投资者问题，并请随附所属机构相关身份证明（如名片、员工工牌等）。基于会 议管理要求，每家机构限报名2人。经审核通过后，本基金管理人将在2026年7 月30日12:00前以邮件形式发送确认函至投资者报名邮箱，投资者届时可凭确认 函参加本次投资者开放日活动。 特此公告                                华夏基金管理有限公司                                二〇二六年七月十六日                       2 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-16 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏安博仓储REIT：华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金             关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告     一、 公募 REITs 基本信息 基金名称 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 华夏安博仓储REIT 场内简称 华夏安博仓储REIT 基金主代码 180306 基金合同生效日 2025年11月18日 基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集                基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于推出                商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开                募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易                所公开募集不动产投资信托基金业务指引第5号——临时报告                （试行）》等有关规定以及《华夏安博仓储物流封闭式基础设                施证券投资基金基金合同》《华夏安博仓储物流封闭式基础设                施证券投资基金招募说明书》及其更新     二、 2026 年上半年主要运营数据     本基金持有 3 个仓储物流园，分别为广州开发区项目、东莞石排项目与东莞 洪梅项目，建筑面积合计 349,654.52 平方米，可租赁面积 359,347.00 平方米。截 至本公告发布日，不动产项目公司整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不 存在重大诉讼或纠纷，运营管理机构未发生变动。3 个不动产项目经营指标整体 保持稳健，各项目上半年平均出租率、平均月末有效租金单价，均超过本基金招 募说明书披露的 2026 年对应指标的预测水平1。     2026 年上半年，广州及东莞仓储物流市场供应量增大，对本基金不动产项 目经营构成一定挑战。运营管理机构前置预判，与存量租户开展专项服务沟通， 并进一步挖掘市场新增租户潜力，从而完成约 9.8 万平方米的重点客户续租签约 1 根据本基金招募说明书“第十六部分 现金流测算分析及未来运营展望”，不动产项目 2026 年度可供分 配金额预测相关的运营指标为：广州项目年度平均出租率为 85.00%、平均市场有效租金及物业管理服务费 为 1.19 元/平方米/天；东莞石排项目年度平均出租率为 88.00%、平均市场有效租金及物业管理服务费为 1.29 元/平方米/天；东莞洪梅项目年度平均出租率为 88.00%、平均市场有效租金及物业管理服务费为 1.35 元/平方米/天。                              1 工作，平均客户留存率达到 85.7%。2026 年上半年广州开发区项目、东莞洪梅项 目的年度届满到期主要租户均已完成续/换租工作，对本基金不动产项目经营表 现的稳定性与持续性提供了有力支持。后续运营管理机构将采取更为积极灵活的 租赁政策，推动项目出租率等运营指标继续保持稳定。 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，不动产项目主要运营数据表现 如下： （一）广州开发区项目 2026 年上半 上半年              1月 2月 3月 4月 5月 6月 年运营数据 平均值 月末时点             94.42% 94.42% 90.60% 84.23% 82.73% 82.73% 88.19% 出租率 月末有效 租金单价              1.38 1.26 1.29 1.26 1.27 1.27 1.29 （元/平方米/ 天） 注：月末有效租金单价= ��i=1 租约 i 月末不含税含物业费租金价格*租约 i 的月末租约 面积/月末租约总面积，下同。 （二）东莞石排项目 2026 年上半 上半年              1月 2月 3月 4月 5月 6月 年运营数据 平均值 月末时点             100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 96.70% 99.45% 出租率 月末有效 租金单价              1.39 1.39 1.42 1.42 1.31 1.30 1.37 （元/平方米/ 天） （三）东莞洪梅项目 2026 年上半 上半年              1月 2月 3月 4月 5月 6月 年运营数据 平均值 月末时点             100.00% 100.00% 100.00% 88.25% 88.25% 100.00% 96.08% 出租率 月末有效 租金单价 1.41 1.41 1.41 1.41 1.41 1.39 1.41 （元/平方米/                                      2 天） 以上披露内容已经过本基金不动产项目的运营管理机构确认。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，与本 基金 2026 年第 2 季度报告及 2026 年中期报告披露的最终数据可能存在差异， 请投资者审慎使用。 三、 相关机构联系方式 投资者可登录基金管理人网站（www.ChinaAMC.com）或拨打基金管理人客 户服务电话（400-818-6666）咨询有关详情。 四、 其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不 保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预 示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在 做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自 行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等 级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读 本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基 金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础 上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和 自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨 慎做出投资决策，并自行承担投资风险。 特此公告                               华夏基金管理有限公司                                二〇二六年七月十日                       3 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏安博仓储REIT：华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于不动产项目公司完成吸收合并的公告 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于            不动产项目公司完成吸收合并的公告 一、公募 REITs 基本信息 基金名称 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 华夏安博仓储REIT 场内简称 华夏安博仓储REIT 基金主代码 180306 基金合同生效日 2025年11月18日 基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司             《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集             基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于推出             商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开             募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易 公告依据             所公开募集不动产投资信托基金业务指引第5号——临时报告             （试行）》等有关规定以及《华夏安博仓储物流封闭式基础设             施证券投资基金基金合同》《华夏安博仓储物流封闭式基础设             施证券投资基金招募说明书》及其更新 二、不动产项目公司完成权属变更登记情况 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”）自 2025 年 12 月 19 日开始在深圳证券交易所上市交易。截至本基金上市交易公告 书披露日，本基金已认购“中信证券-安博仓储物流 1 期资产支持专项计划”（以 下简称“专项计划”）全部份额，中信证券股份有限公司（以下简称“专项计划管 理人”）代表专项计划已取得广州速德仓储有限公司、东莞安博盈德仓储有限公 司（以下合称“SPV”）及项目公司安博诚置仓储（东莞）有限公司全部股权，SPV 已分别取得项目公司广州速诚仓储有限公司、东莞安博盈顺仓储有限公司全部股 权，有关权属变更工商登记手续已完成。 根据本基金招募说明书披露的吸收合并安排，专项计划管理人（代表“专项 计划”）持有 SPV 100%股权、SPV 持有项目公司广州速诚仓储有限公司、东莞 安博盈顺仓储有限公司 100%股权后，专项计划管理人（代表“专项计划”）和 SPV 分别做出股东决定，同意由项目公司广州速诚仓储有限公司、东莞安博盈顺仓储 有限公司以吸收合并的方式，分别合并广州速德仓储有限公司、东莞安博盈德仓                           1 储有限公司，并分别签署《广州速诚仓储有限公司与广州速德仓储有限公司之吸 收合并协议》及《东莞安博盈顺仓储有限公司与东莞安博盈德仓储有限公司之吸 收合并协议》，合并的具体方式为注销 SPV 的独立法人地位，项目公司广州速 诚仓储有限公司、东莞安博盈顺仓储有限公司作为存续公司分别承继广州速德仓 储有限公司、东莞安博盈德仓储有限公司的全部资产、负债等。 截至 2026 年 7 月 2 日，广州速诚仓储有限公司、东莞安博盈顺仓储有限公 司已取得相关市场监督管理局出具的证明文件，广州速德仓储有限公司、东莞安 博盈德仓储有限公司已取得合并注销登记证明，项目公司广州速诚仓储有限公司、 东莞安博盈顺仓储有限公司与各自对应 SPV 的吸收合并已完成。本次吸收合并 完成后，项目公司广州速诚仓储有限公司、东莞安博盈顺仓储有限公司存续并分 别承继各自对应 SPV 的全部资产、负债等，项目公司名称、住所、经营范围不 变，股东变更为中信证券股份有限公司（代表“专项计划”），注册资本分别为人 民币 26,255.621919 万元、20,344.389666 万元。 特此公告                                         华夏基金管理有限公司                                          二〇二六年七月四日                               2 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-04 · 中国内地 · 原文