博时蛇口产园REIT：关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构高级管理人员变更的公告
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【原文】博时蛇口产园REIT：关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构高级管理人员变更的公告
关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金
运营管理机构高级管理人员变更的公告
一、公告基本信息
博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基
基金名称
金
基金简称 博时招商蛇口产业园 REIT
基金代码 180101
基金管理人名称 博时基金管理有限公司
基金托管人名称 招商银行股份有限公司
《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》
《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金
业务办法（试行）》、《深圳证券交易所公开募
集不动产投资信托基金业务指引第 5 号——临时
公告依据
公告（试行）》以及《博时招商蛇口产业园封闭
式基础设施证券投资基金基金合同》、《博时招
商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募
说明书》及其更新二、基础设施项目基本情况
本基金不动产项目包括万融大厦、万海大厦和光明加速器二期项目，项目类
型属于产业园区。本基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，通过
积极主动运营管理不动产项目，力求提升不动产项目的运营收益水平，实现不动
产项目现金流长期稳健增长。
本基金运营管理机构为深圳市招商创业有限公司（以下简称“招商创业”），
截至本公告发布日，运营管理机构未发生变更且运营管理能力稳定，运营管理机
构履职正常，基金投资运作正常，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的
规定进行投资，履行信息披露义务。三、 运营管理机构高级管理人员变更情况
本基金管理人于 2026 年 7 月 8 日收到运营管理机构招商创业通知，因招商
创业原总经理及董事张涛达到运营管理机构规定年龄，总经理及董事变更为刘
成。
刘成，男，毕业于上海财经大学。1994 年 8 月至今就职于招商局蛇口工业
区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”），任职超 30 年，曾担任招商蛇
口华北区域党委书记及总经理、招商蛇口深圳区域党委书记及总经理、招商蛇口
审计稽核部总经理等高级管理岗位，具备丰富的企业管理经验。四、 对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的
影响分析
目前本基金运营管理机构经营管理保持稳定，履职正常，本次运营管理实施
机构高级管理人员变动系正常人事调整，不影响机构稳定运营管理能力，对不动
产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。
本公告内容已经本基金运营管理机构确认。五、相关机构联系方式
本基金份额持有人及希望了解本基金其他有关信息的投资者，可以登录本基
金管理人网站（https://www.bosera.com）或拨打博时一线通 95105568（免长
途费）咨询相关事宜。六、风险提示
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保
证基金一定盈利，也不保证最低收益。销售机构根据法规要求对投资者类别、风
险承受能力和基金的风险等级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资
基金前应认真阅读《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合
同》、《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》和基金
产品资料概要等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品
情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投
资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金管理人提醒投资
者基金投资的“买者自负”原则，在投资者作出投资决策后，基金运营状况与基
金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
特此公告。1
博时基金管理有限公司
二〇二六年七月十日2
来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文