华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金关于不动产项目公司完成权属变更登记的公告
-
【原文】华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金关于不动产项目公司完成权属变更登记的公告
华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金
关于不动产项目公司完成权属变更登记的公告一、公募 REITs 基本信息
基金名称 华夏保利发展封闭式商业不动产证券投资基金
基金简称 华夏保利商业REIT
场内简称 保利商业（扩位证券简称：华夏保利商业REIT）
基金代码 508605
基金合同生效日 2026年7月28日
基金管理人名称 华夏基金管理有限公司
基金托管人名称 中信银行股份有限公司
《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集
基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于推出
商业不动产投资信托基金试点的公告》《上海证券交易所公开
募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（试行）》《上海
公告依据 证券交易所公开募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用
指引第5号——临时报告（试行）》等法规规定以及《华夏保
利发展封闭式商业不动产证券投资基金基金合同》《华夏保利
发展封闭式商业不动产证券投资基金招募说明书》或其更新
等
二、不动产项目公司完成权属变更登记情况本基金的基金合同自 2026 年 7 月 28 日起生效。截至本公告发布日，本基金已认购
“中信证券-保利发展商业不动产 1 号资产支持专项计划”（简称“专项计划”）全部份额。
根据交易文件约定，满足相关国资和股权交割要求后，专项计划管理人中信证券股份有限
公司代表专项计划已取得广州市瑞中企业管理有限公司（简称“广州瑞中”）以及佛山瑞保
企业管理有限公司（曾用名：广州市瑞广企业管理有限公司，简称“佛山瑞保”，与广州瑞
中合称“SPV 公司”）全部股权，广州瑞中、佛山瑞保已分别取得广州市瑞咨企业管理有
限公司（简称“广州瑞咨”）以及佛山保城企业管理有限公司（简称“佛山保城”，与广州
瑞咨合称“项目公司”）全部股权，有关权属变更工商登记手续已完成。
本次权属变更登记完成后，本基金通过专项计划和 SPV 公司已合法拥有不动产项目资
产。待交割审计完成后基金管理人将及时公告有关情况。
特此公告
华夏基金管理有限公司
二〇二六年十月三十日
1
来源：上海证券交易所 · 2026-10-30 · 中国内地 · 原文