关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告
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【原文】关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告
关于华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
运营管理机构公司名称等工商登记事项变更的公告一、公募REITs基本信息
公募REITs名称 华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金
公募REITs简称 华夏基金华润有巢REIT
场内简称 华润有巢（扩位简称：华夏基金华润有巢REIT）
公募REITs代码 508077
首次募集基金合同生效日 2022 年 11 月 18 日
基金合同更新生效日 2025 年 12 月 18 日
基金管理人名称 华夏基金管理有限公司
基金托管人名称 上海浦东发展银行股份有限公司
公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募
集基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于
推出商业不动产投资信托基金试点的公告》《上海证券交易
所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（试
行）》《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金
（REITs）规则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》等
法律法规及《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证
券投资基金基金合同》《华夏基金华润有巢租赁住房封闭式
基础设施证券投资基金 2024 年度第一次扩募并新购入基础
设施项目招募说明书》及其更新
二、不动产项目基本情况
本基金持有 3 个租赁住房项目，分别为有巢泗泾项目、有巢东部经开区项目
及有巢马桥项目。截至本公告发布日，不动产项目运营情况良好，无安全生产事
故，运营管理机构未发生变动。
三、运营管理机构公司名称变更情况
本基金管理人于 2026 年 11 月 3 日收到运营管理机构通知，因其整体业务需
要，运营管理机构的公司名称由“有巢住房租赁（深圳）有限公司”变更为“有
巢住房租赁有限公司”，公司注册资本由“180,000 万元”变更为“220,000 万
元”，公司股东名称由“华润置地控股有限公司”变更为“润置控股有限公司”，相
关工商登记变更手续已完成。除前述变更外，公司经营范围等其余工商登记事项
未发生变化。
四、对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的
影响分析
目前本基金运营管理机构经营管理团队稳定，履职正常，本次运营管理机构
公司名称等工商登记事项变更未改变其经营范围，不影响其稳定运营管理能力，
对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。
本公告内容已经本基金运营管理机构确认。
五、相关机构联系方式
投资者可拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）或通过基金管理人
官网（www.ChinaAMC.com）咨询有关详情。
六、其他说明事项
截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管
理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。
基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不
保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金的过往业绩及其净值高低并
不预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，
在做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者
自行负担。投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金基金合同、
招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产基金相关规则，
自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本
基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经
验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨
慎做出投资决策。本基金风险揭示详见本基金招募说明书及其更新。
特此公告华夏基金管理有限公司
二〇二六年十一月四日来源：上海证券交易所 · 2026-11-04 · 中国内地 · 原文