REITs Tech 社区

【原文】南方润泽科技数据中心REIT：南方基金管理股份有限公司关于提交南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金产品变更暨扩募份额上市申请的公告 南方基金管理股份有限公司关于提交 南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金      产品变更暨扩募份额上市申请的公告 南方基金管理股份有限公司（以下简称“基金管理人”）就南方 润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金（基金代码：180901， 以下简称“本基金”）2026 年度第一次扩募并新购入不动产项目事 项，于 2026 年 7 月 9 日向中国证监会提交了《关于南方润泽科技数 据中心封闭式基础设施证券投资基金变更注册的申请》、 向深圳证券 交易所提交了《关于申请变更注册南方润泽科技数据中心封闭式基础 设施证券投资基金的请示》及相关申请文件。具体情况参见基金管理 人于 2026 年 2 月 14 日披露的《南方基金管理股份有限公司关于决定 南方润泽科技数据中心封闭式基础设施证券投资基金拟扩募并新购 入不动产项目的公告》          。 本次基金扩募并新购入不动产项目的事项尚需通过中国证监会 准予本基金变更注册、深圳证券交易所审核，并经基金份额持有人大 会决议通过后方可实施。基金管理人将就该事项的进展情况及时履行 信息披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。 特此公告。                       南方基金管理股份有限公司                          二〇二六年七月十一日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】易方达华威市场REIT：易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 基金名称 易方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 易方达华威农贸市场REIT 基金场内简称 易方达华威市场REIT 基金代码 180605 基金运作方式 契约型封闭式 基金合同生效日 2025年1月13日 基金管理人 易方达基金管理有限公司 基金托管人 中国工商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开             募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《深圳证券交             易所公开募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》             《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务指引             第5号——临时报告（试行）》等有关规定以及《易方达华             威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《易             方达华威农贸市场封闭式基础设施证券投资基金更新的招             募说明书》 不动产项目名称 华威西营里农产品交易中心 不动产项目公司             福州华威智慧农产品有限公司 名称 不动产项目类型 商业零售-农贸市场 不动产项目地理 福建省福州市仓山区盘屿路855号，东临阳岐路，南临盘屿路， 位置 西临上尚城，北临长埕路，位于海峡奥体商圈 不动产项目运营         福建华威农商（集团）有限公司 管理机构      2026年上半年，不动产项目整体运营情况良好，无安全生产事故，租约合 理分散，无重要现金流提供方，运营管理机构未发生变动。主要运营数据如 下：      数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末实际出 租面积（平方 72,719.48 71,777.39 71,570.18 70,909.59 71,143.35 71,526.83 米） 月末出租率 95.29% 94.05% 93.78% 92.92% 93.22% 93.35% 租金单价水 平 （ 元 / 平方 128.02 127.55 127.94 128.12 127.82 127.30 米/月） 月末租金收 100.00% 100.00% 100.00% 99.85% 99.92% 99.55% 缴率 注： （1）月末出租率=月末实际出租面积/月末可供出租面积；（2）租金单价水平= 月 末实际 出租面积对应的租金物业收入/月末实际出租面积，租金物业收入包含租金收入、物业管理 及综 合服务费收入；（3）月末租金收缴率=截至月末基于租赁合同所产生的所有实收金额/ 截至 月末 累计租金物业收入的应收金额；（4）6 月末较 5 月末，可供出租面积增加 308.00 平方米，原因 为：1 号楼附二层自用办公室用于对外出租，可供出租面积增加。 特别提示：本公告所载2026年上半年的运营数据仅为初步数据，未经审计，与相 关定期报告披露的最终数据可能存在差异，敬请投资者关注。 2026 年上半年，受宏观消费环境和微观需求变动影响，不动产项目沿街餐 饮业态经营承压，局部出租情况出现波动。消费端，居民外出就餐支出 趋于审 慎，客流恢复节奏放缓，餐饮类租户经营基本面未见明显好转，此类配 套业态出 租率和收缴率承压加剧；供给端，小吃快餐等业态同质化集中，市场竞 争加剧， 部分中小商户品牌与产品竞争力不足，门店更替导致出租率出现波动。 2026 年上半年不动产项目出租率有一定波动，预计对运营情况和未来现金 流可能产生一定影响，但基金份额持有人的收益受多方面因素影响，基 金可供 分配金额等情况以定期报告披露为准。 基金管理人和运营管理机构将保持紧密合作，持续优化联动工作机制 ，努 力提升本基金不动产项目的出租率和经营表现，实现本基金稳定发展。 本公告内容已经运营管理机构确认。 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管 理人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义 务。 基金份额持有人及希望了解基金有关信息的其他投资者，可以登录基金管 理人网站（www.efunds.com.cn）或拨打服务热线（400-881-8088）咨询相关 事宜。 风险提示：基金管理人承诺以诚实信用，勤勉尽责的原则管理和运用基金 资产，但不保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值 高低并不预示其未来业绩表现，基金管理人管理的其他基金业绩也不构成基金 业绩表现的保证。投资者在投资基金前应认真阅读基金合同、招募说明书（更 新）和基金产品资料概要（更新）等基金法律文件，全面认识基金产品的风险 收益特征，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险 承受能力、投资期限和投资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金 产品。投资者在作出基金投资决策时应认同“买者自负”原则，在作出基金投 资决策后，基金运营状况与基金净值变化导致的投资风险及亏损，由投资者自 行承担。 特此公告。                                    易方达基金管理有限公司                                         2026年7月11日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】广发成都高投产业园REIT：广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金               关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告                   公告送出日期：2026 年 7 月 11 日 一、公募 REITs 基本信息 基金名称 广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 广发成都高投产业园 REIT 场内简称 广发成都高投产业园 REIT 基金主代码 180106 基金运作方式 契约型、封闭式 基金合同生效日 2024 年 12 月 6 日 基金管理人名称 广发基金管理有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司                《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基础设                施证券投资基金指引（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投                资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投 公告依据                资信托基金业务指引第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及                《广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《广                发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》等 二、2026 年上半年主要运营数据 广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”） 自 2024 年 12 月 19 日起在深圳证券交易上市交易，本基金以获取基础设施项目 租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理基础设施项目，力求提升 基础设施项目的运营收益水平，实现基础设施项目现金流长期稳健增长。 2026 年上半年，两家不动产项目公司整体运营情况良好，无安全生产事故。 外部管理机构未发生变动。2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，主要运 营数据如下： （一）天府软件园一期项目运营指标                                              单位：%，元/平方米/月 2026 年上                                                           半年平 半年运营 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                            均值 数据 出租率 87.33 87.64 87.87 86.49 86.80 88.29 87.40 租金单价 59.12 59.14 59.15 59.12 59.07 59.04 59.11 （二）盈创动力大厦项目运营指标                                              单位：%，元/平方米/月 2026 年上                                                           半年平 半年运营 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                            均值 数据 出租率 78.72 72.75 73.87 72.55 66.08 70.14 72.35 租金单价 92.94 94.42 94.04 94.04 95.72 93.99 94.19 （三）整体运营指标                                              单位：%，元/平方米/月 2026 年上                                                           半年平 半年运营 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                            均值 数据 出租率 85.20 83.96 84.41 83.05 81.68 83.81 83.69 租金单价 67.47 67.85 67.77 67.74 68.12 67.67 67.77 注：①出租率=各月末实际出租面积（平方米）/可供出租面积（平方米）× 100%； ②租金单价为各月末按照实际出租面积加权计算的合同签约价格； ③半年出租率均值计算方式为上半年各月末时点出租率的算术平均值。 2026 年上半年，本项目整体月末时点出租率均值为 83.69%，出租率出现一 定波动，主要原因系盈创动力大厦中部分租户业务缩减、搬回自建物业或与其控 股公司合署办公。租金单价保持稳定，租金价格韧性较强。 基金管理人积极协同外部管理机构，拓展招商渠道，积极完成空置面积去化。 （1）天府软件园一期项目中，已签约未起租的租赁面积为 2,687.43 ㎡，预 计 2026 年三季度起租，占天府软件园一期项目可供租赁面积的 2.52%。 （2）盈创动力大厦项目中，已签约未起租的租赁面积为 2,728.88 ㎡，占盈 创动力大厦项目可供出租面积的比例约为 7.79%，预计 2026 年三季度起租。储 备高意向客户 3 组，意向租赁面积约 2,847.34 ㎡，占盈创动力大厦项目可供出租 面积的比例约为 8.12%。其中，一家行政事业单位意向租赁面积 1,080.08 ㎡，已 启动向上级单位报批，持续推进签约相关事宜；一家投资公司意向租赁面积 687.18 ㎡，客户拟自行装修，已初步沟通商务条件，待客户报批确定后推进签约 落地；一家建筑企业意向租赁面积 1,080.08 ㎡，现状交付，目前已沟通商务条件， 持续推进签约事宜。 基金管理人将继续主动履行基础设施项目运营管理职责，保持项目整体稳健 运营，切实保障基金份额持有人利益。 上述基础设施项目主要运营数据和经营情况已经运营管理机构确认。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，未经 审计，与 2026 年第 2 季度报告及 2026 年中期报告中披露的最终数据可能存在差 异，请投资者审慎使用。 三、相关机构联系方式 投资者可拨打基金管理人客户服务电话（95105828）或通过基金管理人官网 （www.gffunds.com.cn）咨询有关详情。 四、其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。基 金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基 金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来 业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决 策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资 者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募说明 书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉基础设施基金相关规则，自主判断 基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基金的风险 收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、资产状况 等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出投资决策。 特此公告。                                广发基金管理有限公司                                   2026 年 7 月 11 日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于不动产项目经营情况的公告 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金             关于不动产项目经营情况的公告 一、公募 REITs 的基本信息 公募 REITs 名称 中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 中金普洛斯 REIT 公募 REITs 代码 508056 公募 REITs 合同生效日 2021 年 6 月 7 日 基金管理人名称 中金基金管理有限公司 基金托管人名称 兴业银行股份有限公司                  《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募                  集基础设施证券投资基金指引（试行）》、《上海证券交易                  所公开募集不动产投资信托基金（REITs）业务办法（试                  行）》、《上海证券交易所公开募集不动产投资信托基金 公告依据                  （REITs）规则适用指引第 5 号——临时报告（试行）》、                  《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金基金                  合同》、《中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基                  金招募说明书》及其更新 二、普洛斯广州保税物流园解除保税监管的具体情况及影响 普洛斯广州保税物流园为本基金持有并运营管理的 10 个仓储物流园区之一， 可租赁面积约为 43,895 平方米，所属项目公司普洛斯（                             （广州）保税仓储有限公司 2025 年度营业收入 1,495 万元，约占本基金不动产项目同期营业收入的 4%。项 目公司近期收到广州开发区穗港智造合作区管委会出具的《关于普洛斯（广州） 保税仓储有限公司相关问题的复函》（（以下简称《复函》”），对项目运营具有积 极影响，具体情况如下： （一）基本情况 根据《复函》内容，国务院 2023 年批复将广州保税区、广州出口加工区整 合优化为广州知识城综合保税区，原有保税片区不再保留，穗东海关于 2026 年 4 月 16 日正式解除对普洛斯广州保税物流园保税仓库监管，园区同步更名为普 洛斯广州黄埔物流园（以下简称 黄埔物流园”）。 （二）影响分析 解除保税监管后，该园区相应解除原有保税经营限制，经营范围拓展至通用 型仓储领域，即黄埔物流园可以服务生产型物流、消费类城市配送、期货交割等 多元类租户。园区的经营灵活性与租金定价空间有望逐步释放，中长期经营质量 与盈利水平具备逐步改善的基础。 本基金积极推进黄埔物流园新租约签订，对存量租户进行换租调整，目前已 顺利引入高端制造业配套物流和第三方物流类型的新租户。随着非保税类租约起 租，截至 2026 年 6 月 30 日，黄埔物流园期末平均租金（                                 （不含税）为 34.76 元/平 方米/月，较上年期末提升约 20%。受租户换签因素影响，该园区出租率呈现阶 段性波动，但得益于换签过程中新签租金水平上调，2026 年上半年经营指标维 持平稳，项目公司营业收入较 2025 年下半年基本持平。 （三）下一步工作 为提升通用型仓储运营标准，本基金主动规划园区整体物业翻新升级，相关 翻新工作将于 2026 年 8 月开工，预计于 2026 年三季度完工，翻新期间现有租赁 业务不受影响。待物业翻新全部完工后，依托已充足储备的租户资源，目前储备 租户的租赁面积可以覆盖剩余可租赁面积，预计园区整体出租率有望在 2026 年 四季度有较大提升，经营指标存在企稳向好的空间。 综合前述情况，解除保税监管后，黄埔物流园有望自 2026 年下半年逐步实 现收益改善，未来园区翻新升级、租户结构优化等举措的落地有助于增厚项目中 长期经营表现。项目的经营情况受到区域供需影响，因行业竞争带来的出租率及 租金波动风险仍需关注。本基金将在后续信息披露文件中，及时披露项目租赁及 运营进展。 三、其他说明 截至本公告发布之日，本基金运作正常，无应披露而未披露的重大信息。本 公告相关内容已经运营管理机构确认。基金管理人将严格按照法律法规及基金合 同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 四、风险提示 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保 证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示 其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投 资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。 投资者在参与本基金相关业务前，应当认真阅读本基金的基金合同、最新的招募 说明书、基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产投资信托基金相关规则， 自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险，全面认识本基 金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资期限、投资经验、 资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，谨慎做出 投资决策。 特此公告。                         中金基金管理有限公司                        普洛斯投资(上海)有限公司                           2026 年 7 月 11 日 来源：上海证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】博时蛇口产园REIT：博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金关于二零二六年上半年主要运营数据的公告 博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金               关于二零二六年上半年主要运营数据的公告 一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投                        资基金 公募 REITs 简称 博时招商蛇口产业园 REIT 场内简称 博时蛇口产园 REIT 公募 REITs 代码 180101 公募 REITs 合同生效日期 2021 年 6 月 7 日 基金管理人名称 博时基金管理有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》《公开募                        集基础设施证券投资基金指引（试行）》《公                        开募集证券投资基金信息披露管理办法》《深                         圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金                        业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募                         集不动产投资信托基金业务指引第 5 号——                        临时报告（试行）》《深圳证券交易所公开募                         集不动产投资信托基金业务指南第 4 号——                        存续期业务办理》等有关规定以及《博时招商                         蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金基                        金合同》、《博时招商蛇口产业园封闭式基础                         设施证券投资基金招募说明书》及其更新等 二、2026 年上半年主要运营数据 本基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运营管理不 动产项目，力求提升不动产项目的运营收益水平，实现不动产项目现金流长期稳健增长。 本基金首发资产万海大厦、万融大厦位于深圳市南山区蛇口网谷，分别由项目公司 万海大厦管理有限公司（以下简称“万海大厦”）、万融大厦管理有限公司（以下简称“万 融大厦”）100%持有；首次扩募资产科技企业加速器二期位于深圳市光明区招商局光明 科技园，由项目公司深圳市招光物业租赁有限公司（以下简称“招光租赁”）100%持有。 外部管理机构均为深圳市招商创业有限公司。 2026 年上半年，在市场竞争加剧的情况下，三家不动产项目公司整体经营情况承 压，出租率及租金单价出现了一定波动，在基金管理人及运营管理机构的持续努力下， 整体经营水平维持在较合理范围内。自 2026 年 1 月 1 日起至 2026 年 6 月 30 日期间， 项目公司主要运营数据如下： 1、万海大厦       数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末时点出租率                84.14 83.88 79.53 79.52 82.66 84.49      （%） 平均月租金                107.41 111.37 122.47 109.27 113.16 110.62 （含税，元/平方米/月） 注 1：平均月租金 = 当月租金收入（含税）/月末已出租面积，下同。 2、万融大厦       数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末时点出租率                80.90 81.07 81.95 80.83 81.01 79.11      （%） 平均月租金                86.93 102.59 107.31 107.30 109.39 102.00 （含税，元/平方米/月） 3、光明加速器二期       数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末时点出租率                89.71 89.71 89.02 85.14 84.74 84.27      （%） 平均月租金                43.28 45.35 45.05 47.33 45.84 45.82 （含税，元/平方米/月） 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，与 2026 年 二季度或半年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎使用。 三、不动产项目出租率波动原因及应对措施 受宏观经济环境与市场微观需求变动双重因素影响，项目周边市场竞争加剧，各不 动产资产的出租率及租金单价均承受了不同程度的经营压力。 基金管理人、运营管理机构和原始权益人高度重视不动产项目出租率波动的问题， 运营管理机构结合当前的经济环境、市场情况、周边园区竞争态势、租户的实际诉求， 通过全方位拓展招商渠道和挖潜项目存量客户扩租；加强存量客户前期调研，确保已签 约客户的稳定性。基金管理人与运营管理机构将进一步采取灵活招租、深化服务等一系 列更有力的措施，积极转化储备客户，稳定存量客户，尽全力保障出租率。拟采取的措 施包括但不限于： 原始权益人及运营管理机构积极整合内部资源，助力不动产项目运营的稳定性。 目前万海大厦通过引入运营管理机构自有物业客户整合的资源，出租率较一季度末提升 4.96 个百分点。 光明加速器二期项目进一步加强推广宣传项目毗邻地铁站的地理优势、外立面 改造后的产品形象提升优势，联动政企、中介多渠道拓客，高效承接南山外溢优质企业， 为空置去化和租金修复提供关键支撑。目前客户储备进展顺利，预计三季度出租率将有 所回升。 针对三个项目的研发办公产品推行"大改小精装分割"，打造中小面积拎包入驻 单元，加速去化大面积空置。 深化客户服务，搭建产业服务生态，精准钻研并匹配产业扶持政策，提升企业 粘性，稳固基本盘。 产业深耕：持续聚焦园区行业定位，深化行业认知，提升产业招商能力。 四、相关机构联系方式 如有疑问，请拨打博时一线通：95105568（免长途话费），或登录本公司网站 www.bosera.com 获取相关信息。 五、其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严 格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金 一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表现。 基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运营状况 与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。销售机构根据法规要求对投资者 类别、风险承受能力和基金的风险等级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投 资本基金前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文 件，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意 见的基础上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和 自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨慎做出投 资决策，并自行承担投资风险。 特此公告                                博时基金管理有限公司                                   2026 年 7 月 11 日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】中金中国绿发消费REIT：中金中国绿发消费封闭式基础设施证券投资基金关于2026年上半年度主要运营数据的公告 中金中国绿发消费封闭式基础设施证券投资基金          关于 2026 年上半年度主要运营数据的公告 一、公募 REITs 基本信息 基金名称 中金中国绿发消费封闭式基础设施证券投资基金 基金场内简称 中金中国绿发消费 REIT 基金代码 180606 基金运作方式 契约型封闭式 基金合同生效日 2025 年 6 月 19 日 基金管理人 中金基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集                   基础设施证券投资基金指引（试行）》《公开募集证券投资基金                   信息披露管理办法》《中国证监会关于推出商业不动产投资信                   托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信                   托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投                   资信托基金业务指引第 5 号——临时报告（试行）                                          》等有关规                   定以及《中金中国绿发消费封闭式基础设施证券投资基金基金                   合同》《中金中国绿发消费封闭式基础设施证券投资基金招募                   说明书》及其更新 二、2026 年上半年度主要运营数据 本基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，通过主动的投资管理和 运营管理，力求提升不动产项目的运营收益水平，力争为基金份额持有人提供稳定的 收益分配及长期可持续的收益分配增长，并争取提升不动产项目价值。 本基金底层资产为位于山东省济南市的领秀城贵和购物中心，由项目公司山东贵 和茂商业管理有限公司 100%持有。运营管理机构为山东绿发商业管理有限公司。 2026 年上半年度，不动产项目整体运营情况正常。自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，主要运营数据如下：      数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末出租率（%） 96.68 96.68 97.15 84.75 84.86 86.17 月内平均租金单价                 3.97 3.99 3.89 4.33 4.37 4.36 （元/平方米/天） 注：1、月末出租率=当月月末实际出租面积/当月月末可供出租面积。 2、月内平均租金单价=∑(合同约定的租赁面积×对应的日租金单价×对应单价的 计租天数）/∑(期间租户签约面积×当期计租天数)，公式中日租金单价指租约中固租 部分和两者取高租金里的固租部分的单价（不含税）。       三、不动产项目出租率下滑原因及应对措施       项目公司与河南北华联生活超市有限公司济南分公司（以下简称“华联超市”） 就租赁合同调整未达成一致意见。2026 年 3 月经过双方协商，于 2026 年 3 月 31 日解 除双方签署的租赁合同，并自当日起逐步清场闭店，于 2026 年 4 月 30 日前完成租赁 房屋的交还。       华联超市为领秀城贵和购物中心 2014 年开业时的签约主力租户，租赁面积 10,552 平方米，租赁期限 20 年，到期日为 2034 年 12 月 20 日，其租赁面积约占购物中心可 供出租面积的 12.49%。2025 年，华联超市贡献的租金及物业费共计 533.59 万元，占 购物中心对应期间全部收入的 3.20%。2026 年 4 月起，项目公司出租率受华联超市退 租影响有所下降。       项目公司持续按照计划推动超市及超市外区域调整升级工作，已完成同盒马鲜生 品牌运营方济南盒马网络科技有限公司的租赁合同签订工作。盒马鲜生超市签约面积 5,717 平米1，致力于满足南城居民一站式生鲜采购需求。项目公司已聘请设计公司， 拟通过重构该区域主次人流动线，以增强商铺可达性和展示性，并同步调整部分业态、 品牌，力争盘活区域客流。       四、其他需要提示的事项       投资者可以登陆中金基金管理有限公司网站 www.ciccfund.com 或拨打中金基金 管理有限公司客服电话 400-868-1166 进行相关咨询。       本公告相关内容已经本基金运营管理机构确认。截至本公告披露日，本基金投资 运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合 同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。       基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基 金一定盈利，也不保证最低收益。本基金为不动产投资信托基金，风险收益特点与传 统金融产品有较大区别。投资有风险，敬请投资者在投资本基金之前，仔细阅读本基 金的基金合同、招募说明书和基金产品资料概要等法律文件，熟悉不动产投资信托基 金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，自主判断基金投资价值， 并充分考虑自身风险承受能力，理性审慎决策，自行承担投资风险。 1 项目公司出租率统计口径以品牌方计租日为准，截至 2026 年 6 月 30 日以签约口径统计的出租率为 92.94%。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年度的运营数据仅为初步核算数据，未经审 计，与相关定期报告披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎使用。 特此公告。                              中金基金管理有限公司                               2026 年 7 月 11 日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】中金印力消费REIT：中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金关于2026年上半年度主要运营数据的公告 中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金            关于 2026 年上半年度主要运营数据的公告 一、公募 REITs 基本信息 基金名称 中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金 基金场内简称 中金印力消费 REIT 基金代码 180602 基金运作方式 契约型封闭式 基金合同生效日 2024 年 4 月 16 日 基金管理人 中金基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集                     基础设施证券投资基金指引（试行）》《公开募集证券投资基金                     信息披露管理办法》《中国证监会关于推出商业不动产投资信                     托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信                     托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投                     资信托基金业务指引第 5 号——临时报告（试行）                                            》等有关规                     定以及《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金                     基金合同》《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资                     基金招募说明书》及其更新 二、2026 年上半年度主要运营数据 本基金通过主动的投资管理和运营管理，提升不动产项目的运营收益水平，力争 为基金份额持有人提供稳定的收益分配及长期可持续的收益分配增长，并争取提升不 动产项目价值。 本基金底层资产为位于杭州市余杭区的西溪印象城，由项目公司杭州润衡置业有 限公司 100%持有。运营管理机构为深圳印力商置商业咨询物业管理有限公司（统筹 机构）、杭州印力商业管理有限公司（实施机构）。 2026 年上半年度，不动产项目整体运营情况良好，无重要现金流提供方。自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，主要运营数据如下：       数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末时点出租率（%） 95.86% 96.54% 95.87% 97.61% 98.35% 98.66% 月末有效租金单价                  272.87 277.56 280.84 253.74 262.23 276.76 （元/平方米/月） 注：1、月末时点出租率=当月月末已出租面积/当月月末可租赁面积。其中，当月 月末已出租面积为合同已生效的商铺面积；当月月末可租赁面积为所有商铺面积，其 他如临时场地、仓库、停车场等不纳入统计。其中，临时场地指基于经营需要定义规 划的，将通道、中庭等公共区域开放出来用于路演、快闪、活动等推广用途的场地， 一般合同期限不超过 3 个月。 2、月末有效租金单价=总租金/产生租金的可租赁面积。其中，总租金为场内所有 合同产生的固定租金、提成租金、物业管理费、合同推广费之和（不含税）；产生租 金的可租赁面积为场内所有已开始正常计租的商铺面积，剔除合同还在免租期及装修 期的商铺面积。 三、其他需要提示的事项 投资者可以登陆中金基金管理有限公司网站 www.ciccfund.com 或拨打中金基金 管理有限公司客服电话 400-868-1166 进行相关咨询。 本公告相关内容已经本基金运营管理机构确认。截至本公告披露日，本基金投资 运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按照法律法规及基金合 同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基 金一定盈利，也不保证最低收益。本基金为不动产投资信托基金，风险收益特点与传 统金融产品有较大区别。投资有风险，敬请投资者在投资本基金之前，仔细阅读本基 金的基金合同、最新的招募说明书和基金产品资料概要等法律文件，熟悉不动产投资 信托基金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，自主判断基金投资 价值，并充分考虑自身风险承受能力，理性审慎决策，自行承担投资风险。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年度的运营数据仅为初步核算数据，未经审 计，与相关定期报告披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎使用。 特此公告。                                   中金基金管理有限公司                                    2026 年 7 月 11 日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏合肥高新REIT：华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金               关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 一、 公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 华夏合肥高新产园 REIT（场内简称：华夏合肥高新 REIT） 公募 REITs 代码 180102 公募 REITs 合同生效日期 2022 年 9 月 20 日 基金管理人名称 华夏基金管理有限公司 基金托管人名称 中国工商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、《公                    开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》《中国证监会关                    于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券                    交易所公开募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》                    《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务指引                    第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及《华夏合                    肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合                    同》《华夏合肥高新创新产业园封闭式基础设施证券投资                    基金招募说明书》及其更新 二、 2026 年上半年主要运营数据 2026 年上半年，合肥市产业园区市场形势仍较为严峻，有效需求依然不足， 在此背景下，基金管理人及运营管理机构持续跟踪分析合肥创新产业园一期的困 境，针对出租率较低的问题持续优化运营措施。 截至目前，开拓市场化中介拓客渠道、为具备有长期稳定租赁需求的意向客 户提供定制化装修等增值服务系列措施已初见成效：本不动产项目已实现中介渠 道推荐客户的成功落地，同时依托定制化装修等增值服务开展的客户招引举措也 已形成可复用的成功落地案例。 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，主要运营数据表现如下： （一）高新君道项目运营指标 2026 年上半年 上半年平               1月 2月 3月 4月 5月 6月 运营数据 均值                               1 月末时点出租率 69.97% 68.91% 68.68% 69.08% 69.44% 71.29% 69.56% 标准租金单 研发办公用房 37 元/㎡/月，商业配套用房 55 元/㎡/月，配套宿舍 600 元/ 价（含税） 间/月 2026 年上半年，高新君道项目月末时点出租率均值为 69.56%，项目出租率 已基本趋于稳定。在基金管理人及运营管理机构的招商措施持续优化并落实后， 出租率有望进一步回升。 （二）高新睿成项目运营指标 2026 年上半年 上半年平               1月 2月 3月 4月 5月 6月 运营数据 均值 月末时点出租率 62.82% 60.98% 59.40% 58.21% 57.51% 58.97% 59.65% 标准租金单 研发办公用房 37 元/㎡/月，商业配套用房 55 元/㎡/月，配套宿舍 600 元/ 价（含税） 间/月 2026 年上半年，高新睿成项目月末时点出租率均值为 59.65%，项目出租率 已基本趋于稳定。在基金管理人及运营管理机构的招商措施持续优化并落实后， 出租率有望进一步回升。 （三）合肥创新产业园一期项目整体运营指标 2026 年上半年 上半年平               1月 2月 3月 4月 5月 6月 运营数据 均值 月末时点出租率 66.58% 65.15% 64.28% 63.93% 63.79% 65.45% 64.86% 标准租金单 研发办公用房 37 元/㎡/月，商业配套用房 55 元/㎡/月，配套宿舍 600 元/ 价（含税） 间/月 自 2025 年第 4 季度起，合肥创新产业园一期项目正式实施优惠促销措施， 虽然研发办公用房标准租赁单价保持不变，但存量租约平均租金单价会呈现一定 程度的下降。                                     2 注：上半年出租率均值计算方式为上半年各月末时点出租率的算数平均值。 以上披露内容已经过本基金不动产项目的运营管理机构确认。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，与本 基金 2026 年 2 季报和 2026 年中期报告披露的最终数据可能存在差异，请投资 者审慎使用。 三、 相关机构联系方式 投资者可登录基金管理人网站（www.ChinaAMC.com）或拨打基金管理人客 户服务电话（400-818-6666）进行相关咨询。 四、 其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不 保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预 示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在 做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自 行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等 级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资有风险，投资者在投资本基金前应 认真阅读本基金基金合同、招募说明书及其更新、基金产品资料概要及其更新 等法律文件，熟悉不动产基金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征和产 品特性，充分考虑自身的风险承受能力，在了解产品情况、听取销售机构适当 性匹配意见的基础上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况 等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投 资价值，自主、谨慎做出投资决策，并自行承担投资风险。基金具体风险评级 结果以销售机构提供的评级结果为准。 特此公告                               华夏基金管理有限公司                               二〇二六年七月十一日                       3 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏和达高科REIT：华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金               关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 华夏杭州和达高科产园 REIT 场内简称 华夏和达高科 REIT 公募 REITs 代码 180103 公募 REITs 合同生效日 2022 年 12 月 16 日 基金管理人名称 华夏基金管理有限公司 基金托管人名称 兴业银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、《公开                   募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关                   于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券交                   易所公开募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》《深                   圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务指引第 5                   号——临时报告（试行）》等有关规定以及《华夏杭州和达                   高科产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合同》《华夏                   杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说                   明书》及其更新 二、2026 年上半年主要运营数据 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，两家不动产项目公司整体运营 情况良好，主要运营数据如下： （一）整体情况 数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末出租率                   75.54 75.53 76.39 76.02 75.76 75.94 （%） 月末租金单价水平                   1.22 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 （元/平方米/天） （二）和达药谷一期项目 和达药谷一期项目研发办公及配套商业部分 数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末出租率                   91.50 91.50 91.50 91.50 91.50 91.87 （%） 月末租金单价水平                   1.30 1.30 1.30 1.29 1.29 1.27 （元/平方米/天） 2. 和达药谷一期项目配套公寓部分 数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末出租率                88.67 86.48 90.97 94.90 95.22 95.18 （%） 月末租金单价水平                1.32 1.31 1.29 1.27 1.27 1.25 （元/平方米/天） （三）孵化器项目 数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末出租率                64.43 64.63 65.65 64.62 64.15 64.23 （%） 月末租金单价水平                1.15 1.11 1.10 1.09 1.07 1.06 （元/平方米/天） 2026 年上半年和达药谷一期项目出租率稳中有进，孵化器项目出租率则保 持稳定。对于孵化器项目而言，运营管理机构在 2026 年第 1 季度末完成的新装 修整层面积已经实现了快速去化，效果符合预期，因此 2026 年第 2 季度已经开 始对新的整层面积进行装修以维持租赁去化速度，下半年将通过持续装修改造提 升房屋品质来吸引租户，提升出租率，从而寻求量价新的平衡点。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年运营数据仅为初步核算数据，与本基 金 2026 年第 2 季度报告及 2026 年中期报告中披露的最终数据可能存在差异， 请投资者审慎使用。 三、相关机构联系方式 投资者可登录基金管理人网站（www.ChinaAMC.com）或拨打基金管理人客 户服务电话（400-818-6666）进行相关咨询。 四、其他提示 以上披露内容已经过本基金不动产项目运营管理机构确认。 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不 保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不 预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在 做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自 行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等 级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读 本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基 金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础 上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和 自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨 慎做出投资决策，并自行承担投资风险。 特此公告                         华夏基金管理有限公司                         二〇二六年七月十一日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】招商基金蛇口租赁住房REIT：招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金关于2026年上半年主要运营数据的公告 招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金          关于 2026 年上半年主要运营数据的公告      一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 招商基金招商蛇口租赁住房 REIT 场内简称 招商基金蛇口租赁住房 REIT 公募 REITs 代码 180502 公募 REITs 合同生效日 2024 年 9 月 26 日 基金管理人名称 招商基金管理有限公司 基金托管人名称 兴业银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开                      募集证券投资基金运作管理办法》《公开募集证券投资基                      金信息披露管理办法》《中国证监会关于推出商业不动产                      投资信托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开募集不                      动产投资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易所                      公开募集不动产投资信托基金业务指引第 5 号——临时报                      告（试行）》以及《招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基                      础设施证券投资基金基金合同》《招商基金招商蛇口租赁                      住房封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新                      等法律文件。      二、2026 年上半年主要运营数据      本基金持有的不动产项目为位于深圳市的壹栈林下和壹栈太子湾两个租赁住房项 目，项目合计拥有 927 套租赁住房及 15 套配套商业，可供出租面积合计 65,253.27 平 方米。      2026 年上半年，本基金所持有的两处不动产项目运营情况良好，运营管理机构未发 生变动，未发生安全生产事故。2026 年 1 月至 2026 年 6 月期间，不动产项目主要运营 数据如下：      （一）林下项目 2026 年上半年运营数 上半年                 1月 2月 3月 4月 5月 6月        据 平均值       月末时点出租                97.14% 96.45% 96.15% 96.59% 96.77% 96.29% 96.57% 租赁 率 住房 租金收缴率 100.00% 100.00% 100.00% 99.95% 99.84% 99.44% 99.87%      月末时点个人 82.90% 83.01% 83.19% 83.03% 84.22% 84.87% 83.54%       租户占比      月末时点企业                17.10% 16.99% 16.81% 16.97% 15.78% 15.13% 16.46%       租户占比      注：出租率及租户占比为月末时点数据，租金收缴率为截止 2026 年 6 月 30 日租金 回收率，出租率及租户占比均按照建筑面积计算。平均值计算方法为 2026 年上半年各 月指标数值的算术平均值。      （二）太子湾项目 2026 年上半年运营数 上半年                 1月 2月 3月 4月 5月 6月        据 平均值       月末时点出租                93.61% 91.59% 93.41% 94.54% 96.72% 95.17% 94.17%          率      租金收缴率 100.00% 100.00% 100.00% 99.94% 99.94% 99.76% 99.94% 租赁 住房 月末时点个人                85.29% 85.40% 83.45% 81.61% 81.42% 80.73% 82.98%       租户占比      月末时点企业                14.71% 14.60% 16.55% 18.39% 18.58% 19.27% 17.02%       租户占比      月末时点出租                37.94% 37.94% 37.94% 37.94% 37.94% 46.30% 39.33% 配套 率 商业      租金收缴率 100.00% 100.00% 82.67% 86.87% 87.87% 89.37% 91.13%      注：出租率及租户占比为月末时点数据，租金收缴率为截止 2026 年 6 月 30 日租金 回收率，出租率及租户占比均按照建筑面积计算。平均值计算方法为 2026 年上半年各 月指标数值的算术平均值。      以上披露内容已经本基金的运营管理机构确认。      三、相关机构联系方式      投资者可登录本公司网站（www.cmfchina.com）查询相关信息或拨打客户服务电话 （400-887-9555）咨询相关事宜。      四、其他说明      截至本公告日，本基金运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严 格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。      基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证基金 一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投资本基金前应认真阅读本基金的基金合同和 最新的招募说明书等法律文件，全面认识不动产基金产品的风险收益特征，选择适配自 身风险承受能力的基金产品，自行承担投资风险。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，未经审计， 与 2026 年第二季度报告及半年度报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者审慎 使用。 特此公告。                               招商基金管理有限公司                                 2026 年 7 月 11 日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于不动产项目经营情况的公告 汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金                关于不动产项目经营情况的公告 一、公募REITs基本信息 公募REITs名称 汇添富九州通医药仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 公募REITs简称 汇添富九州通医药REIT 场内简称 九州通R 公募REITs代码 508084 公募REITs合同生效日 2025年2月17日 基金管理人名称 汇添富基金管理股份有限公司 基金托管人名称 兴业银行股份有限公司                《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集基础                设施证券投资基金指引（试行）》《上海证券交易所公开募集不动                产投资信托基金（REITs）业务办法（试行）》《上海证券交易所公 公告依据 开募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用指引第5号—临时报                告（试行）》等有关规定及《汇添富九州通医药仓储物流封闭式基                础设施证券投资基金基金合同》《汇添富九州通医药仓储物流封闭                式基础设施证券投资基金招募说明书》及其更新 二、2026年上半年主要运营情况 本基金持有的不动产资产为武汉东西湖现代医药仓储物流项目，合计建筑面 积172,447.79平方米，项目各楼栋自2015年至2021年陆续投入运营。2026年上半年， 不动产项目公司各项工作运行平稳，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠 纷，未发生重大变化和经营策略调整，外部管理机构未发生变动。 托盘租赁情况：2026年上半年，项目最大托盘使用量为128,511个，托盘月度 平均使用量合计110,427个，托盘使用率为85.93%，较上年同期托盘使用率增长 9.60%；阴凉库平均租金单价为77.42元/托盘/月，冷库平均租金单价为200.90元/托 盘/月，较上年同期租金单价保持稳定。截至2026年6月末，三方协议、包干协议 及过渡期协议项下剩余租期分别为1,095天、1,096天及713天。 办公租赁情况：2026年上半年，办公总可租面积为14,873.21平方米，由九州 通医药集团物流有限公司整租，出租率为100%；租金单价为22.17元/平方米/月， 较上年同期租金单价增长3.50%。截至2026年6月末，办公用房租赁协议项下剩余 租期为1,096天。 截至2026年6月30日，项目整体租金收缴率为100%。 三、对基金份额持有人的影响及应对措施 （一）对基金份额持有人的影响 本公告事项有助于投资者及时了解不动产项目的运营情况，对基金份额持有 人权益无不利影响，具体以本基金披露的定期报告为准。 （二）后续稳健经营相关措施 为持续提升本基金不动产项目的经营表现，基金管理人与运营管理机构始终 紧密合作，通过联动工作机制保障本基金持续、稳定、健康发展。具体而言，运 营管理机构未来将从以下几方面着手提升不动产项目的运营效率和业绩水平： 1、积极维护存量客户，拓展第三方客户渠道，提升租户满意度； 2、优化仓储物流服务体系，切实保障药品安全和货品流转全程可追溯； 3、持续对仓储设施进行数智化升级，提升不动产项目整体物流运转效率； 4、对不动产项目进行有步骤、全方位的节能降耗改造，节约运营成本，减少 碳排放。 四、其他说明 本公告相关内容已经运营管理机构确认。基金管理人将严格按照法律法规及 基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 本公告不构成基金管理人、原始权益人或任何相关主体对本基金二级市场交 易价格、收益水平、现金分派水平或投资本金安全的承诺。 五、相关机构联系方式 投资者可登录基金管理人网站（https://www.99fund.com/）查询相关信息或拨 打客户服务电话（400-888-9918）咨询相关事宜。 六、风险提示 截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将 严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运作基金资产，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其 未来业绩表现。投资有风险，敬请投资者在投资本基金之前，仔细阅读本基金的 基金合同、最新的招募说明书和基金产品资料概要等信息披露文件，熟悉不动产 基金相关规则，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，充分了解相关资产 的商业模式，自主判断基金的投资价值，并充分考虑自身的风险承受能力，秉承 价值投资、长期投资理念，理性判断市场，谨慎做出投资决策，自行承担投资风 险。      特此公告。                                汇添富基金管理股份有限公司                                        2026年7月11日 来源：上海证券交易所 · 2026-07-11 · 中国内地 · 原文

【原文】银华绍兴原水水利REIT：银华基金管理股份有限公司关于暂停及恢复客户服务系统相关业务的公告 银华基金管理股份有限公司关于暂停及恢复客户服务系统                    相关业务的公告 为更好地向投资者提供服务，银华基金管理股份有限公司（以下简称“本公 司”）将进行系统升级维护。受此影响，本公司客户服务系统将于2026年7月10 日17:00至2026年7月13日8:00、2026年7月17日17:00至2026年7月20日8:00期间 暂停服务。客户服务系统涉及的业务种类包含：银华官网及生利宝APP的客服类 业务、客服热线（400-678-3333或010-85186558）、在线客服等服务。 暂停期间结束后，本公司客户服务系统将恢复相关业务，届时不再另行公告。 请投资者提前知悉，由此给您带来的不便，敬请谅解。 特此公告。                                    银华基金管理股份有限公司                                            2026年7月10日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】中航基金管理有限公司关于中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金基金份额解除限售的提示性公告 中航基金管理有限公司 关于中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金               基金份额解除限售的提示性公告 一、公募 REITs 基本信息                       中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资 公募 REITs 名称                       基金 公募 REITs 简称 中航京能国际能源 REIT 公募 REITs 代码 508096 首次募集基金合同生效日 2023 年 3 月 20 日 基金合同更新生效日 2025 年 12 月 25 日 基金管理人名称 中航基金管理有限公司 基金托管人名称 华夏银行股份有限公司                       《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法                       规、《公开募集基础设施证券投资基金指引（试                       行）》《上海证券交易所公开募集不动产投资                       信托基金（REITs）业务办法（试行）》《上                       海证券交易所公开募集不动产投资信托基金 公告依据                       （REITs）规则适用指引第 5 号——临时报告                       （试行）》等法律法规以及《中航京能国际能                       源封闭式基础设施证券投资基金基金合同》                       《中航京能国际能源封闭式基础设施证券投                       资基金招募说明书》及其更新 业务类型 场内解除限售 场外解除锁定□ 生效时间 2026 年 7 月 15 日 注：2026 年 2 月 13 日，本基金名称由中航京能光伏封闭式基础设施证券投 资基金变更为中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金。 二、解除限售份额基本情况 中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“本基金”）定 向扩募竞价投资者份额将于 2026 年 7 月 15 日解除限售，本次解除限售份额为 90,384,448 份，占本基金全部基金份额的 15.04%，均为场内份额解除限售。 本次定向扩募竞价投资者份额上市流通前，可在二级市场直接交易的本基金 流通份额为 240,000,000 份，占本基金全部基金份额的 39.94%。本次定向扩募 竞价投资者份额解禁后，可流通份额合计为 330,384,448 份，占本基金全部基金 份额的 54.98%。 （一）公募 REITs 场内份额解除限售                       1     1. 本次解除限售的份额情况 序 限售份额 限售期           证券账户名称 限售类型 号 总量（份） （月）                                  定向扩募     深圳前海砚博乘风资产管理有限公司                                  竞价投资 1 －砚博乘风量化18号私募证券投资基 4,118,616 6个月                                  者份额限     金                                  售                                  定向扩募                                  竞价投资 2 西部证券股份有限公司 5,148,270 6个月                                  者份额限                                  售                                  定向扩募     中航基金－中航证券有限公司－中航 竞价投资                        4,118,616 6个月     基金寰宇一号单一资产管理计划 者份额限                                  售                                  定向扩募     中航基金－西南证券股份有限公司－                                  竞价投资 3 中航基金启蛰阳和2号单一资产管理计 947,281 6个月                                  者份额限     划                                  售                                  定向扩募     中航基金－浙商银行－中航基金首熙1 竞价投资                           82,372 6个月     号集合资产管理计划 者份额限                                  售                                  定向扩募     长城财富资管－工商银行－长城财富 竞价投资 4 5,148,270 6个月     朱雀创睿六号资产管理产品 者份额限                                  售                                  定向扩募     华鑫国际信托有限公司－华鑫信托·华 竞价投资 5 5,148,270 6个月     盈17号（混合配置）集合资金信托计划 者份额限                                  售                                  定向扩募                                  竞价投资 6 云南能投资本投资有限公司 5,148,270 6个月                                  者份额限                                  售                                  定向扩募                                  竞价投资 7 中国中金财富证券有限公司 4,118,616 6个月                                  者份额限                                  售                                  定向扩募                                  竞价投资 8 中国国际金融股份有限公司 4,118,616 6个月                                  者份额限                                  售                       2                                      定向扩募      江苏兆信私募基金管理有限公司－兆 竞价投资 9 3,706,754 6个月      信瞭望21号私募证券投资基金 者份额限                                      售                                      定向扩募      云南国际信托有限公司－云南信托-兴 竞价投资 10 2,059,308 6个月      睿3号单一资金信托 者份额限                                      售                                      定向扩募                                      竞价投资 11 兴业国信资产管理有限公司 5,663,097 6个月                                      者份额限                                      售                                      定向扩募      中国人民人寿保险股份有限公司－传 竞价投资 12 3,706,754 6个月      统－普通保险产品 者份额限                                      售                                      定向扩募                                      竞价投资 13 招商证券股份有限公司 4,118,616 6个月                                      者份额限                                      售                                      定向扩募      深圳市招商平安资产管理有限责任公 竞价投资 14 6,055,792 6个月      司 者份额限                                      售                                      定向扩募                                      竞价投资 15 国融证券股份有限公司 3,706,754 6个月                                      者份额限                                      售                                      定向扩募                                      竞价投资 16 首创证券股份有限公司 5,148,270 6个月                                      者份额限                                      售                                      定向扩募                                      竞价投资 17 中信建投证券股份有限公司 4,118,616 6个月                                      者份额限                                      售                                      定向扩募                                      竞价投资 18 中信证券股份有限公司 4,118,616 6个月                                      者份额限                                      售                                      定向扩募      东方财富证券－北京银行－东方财富 竞价投资 19 669,275 6个月      证券添新1号集合资产管理计划 者份额限                                      售                     3                                 定向扩募 东方财富证券－兴业银行－东方财富 竞价投资                       154,448 6个月 证券添新2号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－兴业银行－东方财富 竞价投资                     1,853,377 6个月 证券昇财1号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－兴业银行－东方财富 竞价投资                       617,792 6个月 证券昇财3号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－招商银行－东方财富 竞价投资                       308,896 6个月 证券安财1号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－招商银行－东方财富 竞价投资                       154,448 6个月 证券安财2号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－上海银行－东方财富 竞价投资                       360,378 6个月 证券乐财半年惠1号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－上海银行－东方财富 竞价投资                       360,378 6个月 证券乐财半年惠2号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－上海银行－东方财富 竞价投资                       205,930 6个月 证券乐财3号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－兴业银行－东方财富 竞价投资                       154,448 6个月 证券乐财5号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－兴业银行－东方财富 竞价投资                       154,448 6个月 证券乐财7号集合资产管理计划 者份额限                                 售                                 定向扩募 东方财富证券－兴业银行－东方财富 竞价投资                       154,448 6个月 证券乐财10号集合资产管理计划 者份额限                                 售                4                                定向扩募 中意资产管理有限责任公司－自有资 竞价投资 20 1,029,654 6个月 金 者份额限                                售                                定向扩募                                竞价投资 21 长城证券股份有限公司 2,677,100 6个月                                者份额限                                售                                定向扩募 华金证券－国融证券股份有限公司－                                竞价投资 华金证券瑞丰2号基础设施基金策略 514,827 6个月                                者份额限 FOF单一资产管理计划                                售 22                                定向扩募 华金证券－国任财产保险股份有限公                                竞价投资 司－华金证券国任保险5号基础设施基 514,827 6个月                                者份额限 金策略FOF单一资产管理计划                                售 注：限售期自基金扩募份额上市之日起计算，上述限售份额自 2026 年 7 月 15 日起满足解除限售条件。     2.本次解除限售后剩余的限售份额情况 序 限售份额总 份额上市       证券账户名称 限售类型 限售期 号 量（份） 日期 （一）原始权益人及其同一控制下的关联方                             原始权益人                             及其同一控     京能国际能源发展 1 60,000,000 制下关联方 60个月 2023-03-29     (北京)有限公司                             战略配售限                             售                             原始权益人                  60,176,071 60个月 2026-01-15                             及其同一控     云南保山槟榔江水电 2 制下关联方     开发有限公司                  33,096,846 战略配售限 36个月 2026-01-15                             售     北京京能同鑫投资管 原始权益人     理有限公司－北京京 及其同一控 3 能太平基础设施专项 60,176,071 制下关联方 36个月 2026-01-15     股权投资基金（有限 战略配售限     合伙） 售 （二）其他战略投资者                             其他专业投     中国国新资产管理有 4 7,883,066 资者战略配 18个月 2026-01-15     限公司                             售限售                        5 序 限售份额总 份额上市       证券账户名称 限售类型 限售期 号 量（份） 日期                               其他专业投     红塔证券股份有限公 5 3,941,533 资者战略配 18个月 2026-01-15     司                               售限售                               其他专业投     紫金财产保险股份有 6 9,838,788 资者战略配 18个月 2026-01-15     限公司                               售限售     华能贵诚信托有限公 其他专业投 7 司－华能信托·北诚 4,904,350 资者战略配 18个月 2026-01-15     瑞驰2号资金信托 售限售                               其他专业投     东吴人寿保险股份有 8 4,904,350 资者战略配 18个月 2026-01-15     限公司－自有资金                               售限售 厦门国际信托有限公                          其他专业投 司－北京国资公司 9 5,897,255 资者战略配 18个月 2026-01-15 REITs投资财富管理                          售限售 服务信托 华润深国投信托有限                          其他专业投 公司－华润信托·嘉 10 9,838,788 资者战略配 18个月 2026-01-15 禾1号集合资金信托                          售限售 计划 北京京国创基金管理                          其他专业投 有限公司－北京京国 11 9,838,788 资者战略配 18个月 2026-01-15 创优势产业基金（有                          售限售 限合伙） 注：限售期自基金份额上市之日起计算。     （二）公募 REITs 场外份额解除锁定     本基金不存在场外份额解除限售的情形。     三、其他需要提示的事项     （一）近期经营情况     本基金投资的不动产项目均为清洁能源发电项目，具体包括 2 个光伏发电项 目（榆林光伏项目、晶泰光伏项目）和 2 个水力发电项目（苏家河口水电站项目、 松山河口水电站项目）。截至 2026 年 7 月 8 日，2 个光伏发电项目在自然资源 条件变化、电力供需不平衡及电力市场化等外部环境影响下，经营业绩表现发生 一定程度的波动，但总体基本稳定；2 个水电项目为 2025 年 12 月末新购入不动 产项目，目前整体运行稳定。基金投资运作正常，外部管理机构履职正常。     （二）净现金流分派率说明                          6      根据《中航京能国际能源封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》（以下 简称“招募说明书”）和《中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金 2025 年 7-12 月、2026 年度可供分配金额测算审核报告》（以下简称“可供分配金额测 算报告”），本基金 2026 年度预计可供分配金额为 420,015,310.38 元（含扩募）。 基于前述可供分配金额数据，净现金流分派率的计算方法举例说明如下：      1、如投资者在本基金扩募份额发行时以发行价格 9.712 元/份买入本基金， 以 2026 年 预 测 可 供 分 配 金 额 测 算 的 该 投 资 者 的 净 现 金 流 分 派 率 =420,015,310.38/(9.712×600,880,354)=7.20%。      2、如投资者在 2026 年 7 月 8 日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价 格为当天收盘价 9.353 元/份，以 2026 年预测可供分配金额测算的该投资者的净 现金流分派率=420,015,310.38/(9.353×600,880,354)=7.47%。      需特别说明的是：      以上计算说明中的可供分配金额系根据招募说明书和可供分配金额测算报 告予以假设，不代表实际年度的可供分配金额。      二级市场交易价格上涨会导致买入成本上涨，导致投资者实际净现金流分派 率降低。二级市场交易价格下跌会导致买入成本下降，导致投资者实际净现金流 分派率提高。      净现金流分派率不等同于基金的收益率。      （三）内部收益率（IRR）说明      内部收益率（IRR）为使得投资基金产生的未来现金流折现现值等于买入成 本的收益率。根据招募说明书和《资产评估报告》中的全周期各年净现金流测算 年度可供分配金额，基于测算结果、分派时点等假设条件，以及本基金 2026 年                                                    1 度实际可供分配金额，全周期内部收益率的计算方法举例说明如下 ：      1、如投资人在扩募份额发行时买入本基金，买入价格为 9.712 元/份，预测 该投资者存续期内基金全周期内部收益率预测值约 3.76%；      2、如投资者在 2026 年 7 月 8 日通过二级市场交易买入本基金，假设买入价 格为当天收盘价 9.353 元/份，预测该投资者存续期内基金全周期内部收益率预 测值约 3.59%。      需特别说明的是： 1     以下内部收益率均以扩募后基金总份额为基础进行测算。                                 7 二级市场交易价格上涨会导致买入成本上涨，导致投资者实际全周期内部收 益率降低。二级市场交易价格下跌会导致买入成本下降，导致投资者实际全周期 内部收益率提高。 以上 IRR 预测值系基于招募说明书和《资产评估报告》中的全周期各年净现 金流、相关可供分配金额测算结果以及分派时点等假设条件，因未来经营的不确 定性，不代表投资者未来实际可得的 IRR。 四、相关机构联系方式 如有疑问，投资者可登录基金管理人网站（www.avicfund.cn）或拨打基金 管理人客户服务电话（400-666-2186）了解、咨询有关详情。 五、风险提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其 未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投 资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。 销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等级进行划分， 并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读本基金基金合同、 招募说明书及其更新、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基金的风险收 益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身 的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能 力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨慎做出投资决策， 并自行承担投资风险。 特此公告。                               中航基金管理有限公司                                 2026 年 7 月 10 日                     8 来源：上海证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏安博仓储REIT：华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金             关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告     一、 公募 REITs 基本信息 基金名称 华夏安博仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 华夏安博仓储REIT 场内简称 华夏安博仓储REIT 基金主代码 180306 基金合同生效日 2025年11月18日 基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集                基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于推出                商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开                募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易                所公开募集不动产投资信托基金业务指引第5号——临时报告                （试行）》等有关规定以及《华夏安博仓储物流封闭式基础设                施证券投资基金基金合同》《华夏安博仓储物流封闭式基础设                施证券投资基金招募说明书》及其更新     二、 2026 年上半年主要运营数据     本基金持有 3 个仓储物流园，分别为广州开发区项目、东莞石排项目与东莞 洪梅项目，建筑面积合计 349,654.52 平方米，可租赁面积 359,347.00 平方米。截 至本公告发布日，不动产项目公司整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不 存在重大诉讼或纠纷，运营管理机构未发生变动。3 个不动产项目经营指标整体 保持稳健，各项目上半年平均出租率、平均月末有效租金单价，均超过本基金招 募说明书披露的 2026 年对应指标的预测水平1。     2026 年上半年，广州及东莞仓储物流市场供应量增大，对本基金不动产项 目经营构成一定挑战。运营管理机构前置预判，与存量租户开展专项服务沟通， 并进一步挖掘市场新增租户潜力，从而完成约 9.8 万平方米的重点客户续租签约 1 根据本基金招募说明书“第十六部分 现金流测算分析及未来运营展望”，不动产项目 2026 年度可供分 配金额预测相关的运营指标为：广州项目年度平均出租率为 85.00%、平均市场有效租金及物业管理服务费 为 1.19 元/平方米/天；东莞石排项目年度平均出租率为 88.00%、平均市场有效租金及物业管理服务费为 1.29 元/平方米/天；东莞洪梅项目年度平均出租率为 88.00%、平均市场有效租金及物业管理服务费为 1.35 元/平方米/天。                              1 工作，平均客户留存率达到 85.7%。2026 年上半年广州开发区项目、东莞洪梅项 目的年度届满到期主要租户均已完成续/换租工作，对本基金不动产项目经营表 现的稳定性与持续性提供了有力支持。后续运营管理机构将采取更为积极灵活的 租赁政策，推动项目出租率等运营指标继续保持稳定。 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，不动产项目主要运营数据表现 如下： （一）广州开发区项目 2026 年上半 上半年              1月 2月 3月 4月 5月 6月 年运营数据 平均值 月末时点             94.42% 94.42% 90.60% 84.23% 82.73% 82.73% 88.19% 出租率 月末有效 租金单价              1.38 1.26 1.29 1.26 1.27 1.27 1.29 （元/平方米/ 天） 注：月末有效租金单价= ��i=1 租约 i 月末不含税含物业费租金价格*租约 i 的月末租约 面积/月末租约总面积，下同。 （二）东莞石排项目 2026 年上半 上半年              1月 2月 3月 4月 5月 6月 年运营数据 平均值 月末时点             100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 100.00% 96.70% 99.45% 出租率 月末有效 租金单价              1.39 1.39 1.42 1.42 1.31 1.30 1.37 （元/平方米/ 天） （三）东莞洪梅项目 2026 年上半 上半年              1月 2月 3月 4月 5月 6月 年运营数据 平均值 月末时点             100.00% 100.00% 100.00% 88.25% 88.25% 100.00% 96.08% 出租率 月末有效 租金单价 1.41 1.41 1.41 1.41 1.41 1.39 1.41 （元/平方米/                                      2 天） 以上披露内容已经过本基金不动产项目的运营管理机构确认。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，与本 基金 2026 年第 2 季度报告及 2026 年中期报告披露的最终数据可能存在差异， 请投资者审慎使用。 三、 相关机构联系方式 投资者可登录基金管理人网站（www.ChinaAMC.com）或拨打基金管理人客 户服务电话（400-818-6666）咨询有关详情。 四、 其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不 保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预 示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在 做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自 行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等 级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读 本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基 金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础 上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和 自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨 慎做出投资决策，并自行承担投资风险。 特此公告                               华夏基金管理有限公司                                二〇二六年七月十日                       3 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】红土创新盐田港REIT：红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于2026年上半年主要运营数据的公告 红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金               关于 2026 年上半年主要运营数据的公告 一、 公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 红土创新盐田港 REIT 公募 REITs 代码 180301 公募 REITs 合同生效日期 2021 年 6 月 7 日 公募 REITs 合同更新生效日                    2023 年 6 月 2 日 (第一次扩募) 基金管理人名称 红土创新基金管理有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、                                          《公                    开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《深圳证                    券交易所公开募集不动产投资信托基金业务办法（试                    行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金                    业务指引第 5 号——临时报告（试行）》等有关规定以                    及《红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资                    基金基金合同》《红土创新盐田港仓储物流封闭式基础                    设施证券投资基金招募说明书》《红土创新盐田港仓储                    物流封闭式基础设施证券投资基金 2023 年度扩募并购                    入基础设施项目招募说明书》及其更新 二、 2026 年上半年主要运营数据 本基金持有的不动产项目为现代物流中心和世纪物流园两个仓储物流不动产项目。 2026 年上半年，现代物流中心租约到期面积合计 34,153.20 平方米。基金管理人与运 营管理机构通过挖掘园内客户需求以及积极引进储备新客户等措施，实现新签约面积合 计 40,652.20 平方米。 截至 2026 年 6 月 30 日，本基金持有的两个不动产项目综合出租率为 94.64%，其 中现代物流中心为 93.59%，世纪物流园为 100.00%。2026 年上半年平均出租率为 92.53%， 其中现代物流中心为 91.06%，世纪物流园为 100.00%。                              1 2026 年 1 月至 2026 年 6 月期间，主要运营数据如下： (一)现代物流中心 数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末时点出租率               91.14 89.65 91.73 90.73 89.49 93.59 (%) 当月到期租赁面积              575.00 3,972.00 4,629.00 5,621.50 14,386.00 4,969.70 （平方米） 当月签约租赁面积              575.00 0.00 10,149.00 2,974.50 11,083.00 15,870.70 （平方米） 有效租金单价-仓库               38.70 38.70 38.60 38.63 38.56 38.42 （元/平方米/月） 有效租金单价-配套               52.22 52.22 52.12 52.15 52.15 52.06 （元/平方米/月） 季度租金收缴率                 / / 100.00 / / 99.96 (%) （二）世纪物流园 数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月 月末时点出租率              100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 (%) 当月到期租赁面积                 / / / / / / （平方米） 当月签约租赁面积                 / / / / / / （平方米） 有效租金单价-仓库               37.36 37.36 37.36 37.36 37.36 36.62 （元/平方米/月） 有效租金单价-配套               51.90 51.90 51.90 51.90 51.90 50.87 （元/平方米/月） 季度租金收缴率                 / / 100.00 / / 100.00 (%) 上述数据由运营管理机构确认，最终以后续定期报告披露的数据为准。                               2 三、 主要承租人租金执行情况 关于本基金扩募项目世纪物流园，根据深圳市盐港世纪物流发展有限公司与深圳盐 田港物流服务有限公司（以下简称：物服公司）签署的租赁合同，物服公司合计租赁世 纪物流园面积为 52,427.79 平方米（其中仓库租赁面积为 50,921.79 平方米，办公租赁 面积为 1,506.00 平方米），占世纪物流园项目可租赁面积的 100%，租赁期限为 2022 年 9 月 1 日至 2027 年 5 月 31 日。合同约定前三年每年 5%递增，后两年根据市场情况 确定，2026 年 5 月 31 日，世纪物流园项目与物服公司所签署合同正常履行完四个租赁 年度，第四个租赁年度仓库租金为 36.50 元/平方米/月，配套办公租金为 50.70 元/平 方米/月。 根据合同约定，经与物服公司多次磋商，结合项目年度评估情况、综合当前市场实 际租金水平，最终确定第五个租赁年度仓库租金为 33.00 元/平方米/月，配套办公租金 为 45.84 元/平方米/月。该租赁价格符合年度评估报告的价格区间，符合市场变化情况， 与区域同类型项目相比，好于当前市场租赁水平。 截至目前，项目所处区域市场基本稳定，本基金持有的不动产项目整体出租率较 2025 年底有所提升，租金的调整反映了市场情况。基金管理人与运营管理机构将继续 推进项目管理的持续优化，通过物业租金动态调整机制、存量客户稳固与续租优化、新 业态客户定向招商计划、园区管理服务体验升级等多种措施，继续保障项目持续稳定。 四、 相关机构联系方式 投资者可以登陆红土创新基金管理有限公司网站（www.htcxfund.com）或拨打红 土创新基金管理有限公司客户服务热线 400-060-3333（全国统一，均免长途费）进行 相关咨询。 五、 其他提示 截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按 照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基 金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表 现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运 营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关 业务前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文 件，熟悉不动产基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担                          3 投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资 期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场， 谨慎做出投资决策。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，未经审计， 最终数据以 2026 年中期报告披露为准。 特此公告                             红土创新基金管理有限公司                                 2026 年 7 月 10 日                         4 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏深国际REIT：华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要                          运营数据的公告 一、 公募 REITs 基本信息 基金名称 华夏深国际仓储物流封闭式基础设施证券投资基金 基金简称 华夏深国际REIT 场内简称 华夏深国际REIT 基金主代码 180302 基金合同生效日 2024年6月25日 基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 招商银行股份有限公司 公告依据 《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公开募集                基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证监会关于推出                商业不动产投资信托基金试点的公告》《深圳证券交易所公开                募集不动产投资信托基金业务办法（试行）》《深圳证券交易                所公开募集不动产投资信托基金业务指引第5号——临时报告                （试行）》等有关规定以及《华夏深国际仓储物流封闭式基础                设施证券投资基金基金合同》《华夏深国际仓储物流封闭式基                础设施证券投资基金招募说明书》及其更新 二、 2026 年上半年主要运营数据 本基金持有 2 个仓储物流园，分别为杭州一期项目和贵州项目，建筑面积合 计 354,968.47 平方米，可租赁面积 354,313.77 平方米。截至本公告发布日，不动 产项目公司整体运营情况良好，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷， 运营管理机构未发生变动。 2026 年上半年，两个不动产项目经营指标整体保持稳健。杭州一期项目部 分面积因春节临租需求到期后出现暂时性空置，一季度出租率小幅回落，二季度 已稳步回升；贵州项目上半年无重大租约到期，整体出租率和租金单价保持平稳。 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日，主要运营数据表现如下： （一）杭州一期项目运营数据 2026 年上半年 上半年               1月 2月 3月 4月 5月 6月     运营数据 平均值                               1 月末时点出租率 86.89% 79.08% 79.85% 83.99% 85.20% 87.30% 83.72% 月末有效租金单价               31.95 32.65 32.67 32.27 32.11 31.95 32.27 （元/平方米/月） 注：月末有效租金单价= ��i=1 租约 i 月末含税含物业费租金价格*租约 i 的月末租约面 积/月末租约总面积，下同。 （二）贵州项目运营数据 2026 年上半年 上半年                1月 2月 3月 4月 5月 6月     运营数据 平均值 月末时点出租率 93.33% 93.33% 93.45% 93.45% 94.22% 94.22% 93.66% 月末有效租金单价               22.09 21.23 22.84 22.13 22.96 23.03 22.38 （元/平方米/月） 以上披露内容已经过本基金不动产项目的运营管理机构确认。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，与本 基金 2026 年 2 季报和 2026 年中期报告披露的最终数据可能存在差异，请投资 者审慎使用。 三、 相关机构联系方式 投资者可登录基金管理人网站（www.ChinaAMC.com）或拨打基金管理人客 户服务电话（400-818-6666）进行相关咨询。 四、 其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不 保证基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预 示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在 做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自                                    2 行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等 级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读 本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基 金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础 上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和 自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨 慎做出投资决策，并自行承担投资风险。 特此公告                         华夏基金管理有限公司                          二〇二六年七月十日                  3 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】红土创新深圳安居REIT：红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金               关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告      一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 红土创新深圳安居 REIT 公募 REITs 代码 180501 公募 REITs 合同生效日 2022 年 8 月 22 日 基金管理人名称 红土创新基金管理有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司 公告依据 公告依据《中华人民共和国证券投资基金法》及其配套法规、《公开募                  集基础设施证券投资基金指引(试行)》《公开募集证券投资基金信息披                  露管理办法》《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务指南                  第 4 号——存续期业务办理》《深圳证券交易所公开募集不动产投资                  信托基金业务指引第5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及《红                  土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金基金合                  同》《红土创新深圳安居保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金                  招募说明书》及其更新等      二、2026 年上半年主要运营数据 本基金持有安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目 4 个 保障性租赁住房项目，分别位于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山区，运营起始 时间分别为 2022 年 1 月、2021 年 11 月、2020 年 7 月和 2020 年 11 月。不动产项目建筑 面积合计 13.47 万平方米，共计 1,830 套保障性租赁住房、9 间商铺以及 510 个停车位。 其中，深圳市安居百泉阁管理有限公司持有安居百泉阁项目 594 套保障性租赁住房、9 间 商铺及 294 个停车位物业产权；深圳市安居锦园管理有限公司持有安居锦园项目 360 套 保障性租赁住房及 216 个停车位物业产权；深圳市安居鼎吉管理有限公司持有保利香槟 苑项目 210 套保障性租赁住房以及凤凰公馆项目 666 套保障性租赁住房物业产权。 2026 年上半年，四个不动产项目运营情况良好，重要现金流提供方未发生变动，运 营管理机构未发生变动。自 2026 年 1 月 1 日至 2026 年 6 月 30 日期间，主要运营数据如 下： （一）安居百泉阁项目                                                                          上半年 2026 年上半年运营数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                                          平均值 保障性 月末出租率(%) 95.86 94.85 94.57 94.39 97.10 97.10 95.65 租赁住房 月末租金收缴率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00        月末出租率(%) 76.96 76.96 76.96 68.59 61.35 61.35 70.36 商铺       月末租金收缴率(%) 53.54 89.90 93.27 94.82 95.55 92.43 86.59        月末出租率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 停车场       月末租金收缴率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 注：1、月末出租率=月末实际出租面积/月末可供出租面积×100%。 2、月末租金收缴率=实收租金/应收租金×100%。 3、停车场由安居（深圳）城市运营科技服务有限公司整租。 （二）安居锦园项目                                                                          上半年 2026 年上半年运营数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                                          平均值 保障性 月末出租率(%) 98.94 98.37 98.88 99.19 99.19 99.75 99.05 租赁住房 月末租金收缴率(%) 97.52 98.90 99.38 99.69 99.86 99.83 99.20        月末出租率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 停车场       月末租金收缴率(%) 100.00 100.00 100.00 100.00 100.00 83.33 97.22 注：1、月末出租率=月末实际出租面积/月末可供出租面积×100%。 2、月末租金收缴率=实收租金/应收租金×100%。 3、停车场由安居（深圳）城市运营科技服务有限公司整租。 （三）保利香槟苑项目                                                                          上半年 2026 年上半年运营数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                                          平均值 保障性 月末出租率(%) 94.56 96.05 95.64 95.64 95.64 94.66 95.37 租赁住房 月末租金收缴率(%) 100.00 98.71 100.00 100.00 100.00 100.00 99.79 注：1、月末出租率=月末实际出租面积/月末可供出租面积×100%。 2、月末租金收缴率=实收租金/应收租金×100%。 （四）凤凰公馆项目                                                                      上半年 2026 年上半年运营数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                                      平均值 保障性 月末出租率(%) 98.56 98.08 98.00 97.84 97.07 96.98 97.76 租赁住房 月末租金收缴率(%) 99.85 99.73 99.88 99.94 99.97 99.95 99.89 注：1、月末出租率=月末实际出租面积/月末可供出租面积×100%。 2、月末租金收缴率=实收租金/应收租金×100%。 以上披露内容已经过本不动产项目的运营管理机构深圳市房屋租赁运营管理有限公 司确认。 三、相关机构联系方式 投资者可以登录红土创新基金管理有限公司网站（www.htcxfund.com）或拨打红土创 新基金管理有限公司客户服务热线 400-060-3333（全国统一，均免长途费）进行相关咨询。 四、其他提示 截至目前，本基金运作正常且无应披露而未披露的重大信息，基金管理人将严格按 照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保证本基 金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不预示其未来业绩表 现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在做出投资决策后，基金运 营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负担。投资者在参与本基金相关 业务前，应当认真阅读本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等信息披露文 件，熟悉不动产基金相关规则，自主判断基金投资价值，自主做出投资决策，自行承担 投资风险，全面认识本基金的风险收益特征和产品特性，并根据自身的投资目的、投资 期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和自身风险承受能力相适应，理性判断市场， 谨慎做出投资决策。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，未经审计，最 终数据以 2026 年中期报告披露为准，请投资者审慎使用。 特此公告。                                                   红土创新基金管理有限公司                                                            2026 年 7 月 10 日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】华夏大悦城消费REIT：华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金关于二〇二六年上半年主要运营数据的公告 华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金关于                 二〇二六年上半年主要运营数据的公告     一、公募 REITs 基本信息 公募REITs名称 华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券投资基金 公募REITs简称 华夏大悦城消费REIT 场内简称 华夏大悦城消费REIT 公募REITs代码 180603 公募REITs合同生效日 2024年9月3日 基金管理人 华夏基金管理有限公司 基金托管人 中国农业银行股份有限公司                            《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、《公                            开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》《中国证                            监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》                            《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金业务 公告依据 办法（试行）》《深圳证券交易所公开募集不动产投资                            信托基金业务指引第5号——临时报告（试行）》等有                            关规定以及《华夏大悦城购物中心封闭式基础设施证券                            投资基金基金合同》《华夏大悦城购物中心封闭式基础                            设施证券投资基金招募说明书》及其更新 二、2026 年上半年主要运营数据 本基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，通过积极主动运 营管理不动产项目，力求提升不动产项目的运营收益水平，实现不动产项目现金 流长期稳健增长。 本基金持有的不动产项目为成都大悦城项目，项目公司为成都博悦商业管 理有限公司（以下简称“成都博悦”）。2026 年上半年，成都博悦整体运营情 况良好，无安全生产事故，重要现金流提供方未发生变动，租约合理分散，运营 管理机构未发生变动。 2026 年 1 月至 6 月期间，成都大悦城项目的主要运营数据表现如下：                                                                 1-6 月平 运营数据 1月 2月 3月 4月 5月 6月                                                                   均值 月末时点出             97.82% 97.88% 96.13% 97.25% 97.12% 97.17% 97.23% 租率 月末时点租             95.56% 95.71% 98.20% 98.73% 98.76% 99.53% 97.75% 金收缴率 注：①租金收缴率口径说明：收入含固定租金、抽成租金、物业管理费及推广费收入； ②平均值计算方法：2026 年 1 月-6 月各月指标数值的算数平均值。 项目出租方面，截至 2026 年 6 月 30 日，本项目出租率为 97.17%，2026 年 1-6 月的平均出租率为 97.23%，相较本基金首发招募说明书所载同期的出租率预 测值 96%超出 1.23 个百分点。2026 年上半年，成都大悦城围绕“再聚焦、再革 新、再提效”的核心战略，锚定项目第二增长曲线的激活目标，攻坚高质量业绩 突破，坚持对项目品牌进行调改迭代，对场内部分低租金坪效空间进行整体升级 改造，为下半年项目的品质、坪效和业绩提升奠定基础。品牌调改过程中本项目 的出租率出现小幅变化，属于正常波动范围，且上半年各月末出租率仍持续稳定 在高位水平，不影响项目的上半年业绩表现。 租金收缴方面，截至 2026 年 6 月 30 日，本项目月末时点租金收缴率为 99.53%，接近全额收缴；2026 年 1-6 月项目的租金收缴率逐月提升，月度平均 租金收缴率为 97.75%。截至 2026 年 6 月 30 日，本项目 2026 年 1 月至 4 月全部 欠缴租金已收缴完毕，剩余未缴租金预计于 2026 年 7 月收缴完毕。 以上披露内容已经过本基金不动产项目的运营管理机构确认。 特别提示：本公告所载 2026 年上半年的运营数据仅为初步核算数据，与本 基金 2026 年第 2 季度报告及 2026 年中期报告中披露的最终数据可能存在差异， 请投资者审慎使用。 三、相关机构联系方式 投资者可拨打基金管理人客户服务电话（400-818-6666）或通过基金管理人 官网（www.ChinaAMC.com）咨询有关详情。 四、其他提示 截至目前，本基金投资运作正常，无应披露而未披露的重大信息，基金管理 人将严格按照法律法规及基金合同的规定进行投资运作，履行信息披露义务。 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不 保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。基金的过往业绩及其净值高低并不 预示其未来业绩表现。基金管理人提醒投资者基金投资的“买者自负”原则，在 做出投资决策后，基金运营状况与基金净值变化引致的投资风险，由投资者自 行负担。销售机构根据法规要求对投资者类别、风险承受能力和基金的风险等 级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资本基金前，应当认真阅读 本基金基金合同、招募说明书、基金产品资料概要等法律文件，全面认识本基 金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售机构适当性意见的基础 上，根据自身的投资目标、投资期限、投资经验、资产状况等判断基金是否和 自身风险承受能力相适应，理性判断市场，自主判断基金投资价值，自主、谨 慎做出投资决策，并自行承担投资风险。 特此公告                         华夏基金管理有限公司                          二〇二六年七月十日 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】博时蛇口产园REIT：关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金运营管理机构高级管理人员变更的公告 关于博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金         运营管理机构高级管理人员变更的公告 一、公告基本信息                  博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基 基金名称                  金 基金简称 博时招商蛇口产业园 REIT 基金代码 180101 基金管理人名称 博时基金管理有限公司 基金托管人名称 招商银行股份有限公司                  《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》                  《深圳证券交易所公开募集不动产投资信托基金                  业务办法（试行）》、《深圳证券交易所公开募                  集不动产投资信托基金业务指引第 5 号——临时 公告依据                  公告（试行）》以及《博时招商蛇口产业园封闭                  式基础设施证券投资基金基金合同》、《博时招                  商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募                  说明书》及其更新 二、基础设施项目基本情况 本基金不动产项目包括万融大厦、万海大厦和光明加速器二期项目，项目类 型属于产业园区。本基金以获取不动产项目租金等稳定现金流为主要目的，通过 积极主动运营管理不动产项目，力求提升不动产项目的运营收益水平，实现不动 产项目现金流长期稳健增长。 本基金运营管理机构为深圳市招商创业有限公司（以下简称“招商创业”）， 截至本公告发布日，运营管理机构未发生变更且运营管理能力稳定，运营管理机 构履职正常，基金投资运作正常，基金管理人将严格按照法律法规及基金合同的 规定进行投资，履行信息披露义务。 三、 运营管理机构高级管理人员变更情况 本基金管理人于 2026 年 7 月 8 日收到运营管理机构招商创业通知，因招商 创业原总经理及董事张涛达到运营管理机构规定年龄，总经理及董事变更为刘 成。 刘成，男，毕业于上海财经大学。1994 年 8 月至今就职于招商局蛇口工业 区控股股份有限公司（以下简称“招商蛇口”），任职超 30 年，曾担任招商蛇 口华北区域党委书记及总经理、招商蛇口深圳区域党委书记及总经理、招商蛇口 审计稽核部总经理等高级管理岗位，具备丰富的企业管理经验。 四、 对不动产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益的 影响分析 目前本基金运营管理机构经营管理保持稳定，履职正常，本次运营管理实施 机构高级管理人员变动系正常人事调整，不影响机构稳定运营管理能力，对不动 产项目运营情况、经营业绩、现金流和基金份额持有人权益无不利影响。 本公告内容已经本基金运营管理机构确认。 五、相关机构联系方式 本基金份额持有人及希望了解本基金其他有关信息的投资者，可以登录本基 金管理人网站（https://www.bosera.com）或拨打博时一线通 95105568（免长 途费）咨询相关事宜。 六、风险提示 基金管理人承诺以诚实信用、勤勉尽责的原则管理和运用基金资产，但不保 证基金一定盈利，也不保证最低收益。销售机构根据法规要求对投资者类别、风 险承受能力和基金的风险等级进行划分，并提出适当性匹配意见。投资者在投资 基金前应认真阅读《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合 同》、《博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金招募说明书》和基金 产品资料概要等基金法律文件，全面认识基金产品的风险收益特征，在了解产品 情况及销售机构适当性意见的基础上，根据自身的风险承受能力、投资期限和投 资目标，对基金投资作出独立决策，选择合适的基金产品。基金管理人提醒投资 者基金投资的“买者自负”原则，在投资者作出投资决策后，基金运营状况与基 金净值变化引致的投资风险，由投资者自行负责。 特此公告。                         1     博时基金管理有限公司      二〇二六年七月十日 2 来源：深圳证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文

【原文】中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金关于召开投资者开放日活动的公告 中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金            关于召开投资者开放日活动的公告 一、公募 REITs 基本信息 公募 REITs 名称 中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金 公募 REITs 简称 中金亦庄产业园 REIT 公募 REITs 代码 508080 公募 REITs 合同生效日 2025 年 6 月 16 日 基金管理人名称 中金基金管理有限公司 基金托管人名称 中国农业银行股份有限公司                  《中华人民共和国证券投资基金法》及配套法规、                  《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》 《上                  海证券交易所公开募集不动产投资信托基金                  （REITs）业务办法（试行）》《上海证券交易所公开 公告依据 募集不动产投资信托基金（REITs）规则适用指引第                  5 号——临时报告（试行）》等有关规定以及《中金                  亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金基金合                  同》 《中金亦庄产业园封闭式基础设施证券投资基金                  招募说明书》及其更新 二、本次投资者开放日活动内容 为便于广大投资者更全面深入地了解中金亦庄产业园封闭式基础设施证券 投资基金（以下称“本基金”或“中金亦庄产业园 REIT”）的经营成果、财务状 况及底层不动产资产运作状况，并与运营管理机构深入沟通，拟于 2026 年 7 月 22 日举行本基金投资者开放日活动。此次活动将举行现场会议及项目现场调研， 运营管理机构及基金管理人将在符合信息披露规定的前提下，就投资者问题进行 交流和解答。 三、活动召开的时间、地点、参与方式、日程安排 1.活动日期：2026 年 7 月 22 日（星期三） 2.活动地点：北京盛芯运营管理有限公司（暂定，最终会议举办地址请以基 金管理人审核通知邮件为准）、不动产项目现场 3.参与方式：现场会议，项目现场调研 4.日程安排                          1            时间 日程         14:00-15:00 座谈会         15:00-16:00 不动产项目现场调研 四、参加人员 中金亦庄产业园 REIT 运营管理机构相关业务负责人、基金管理人、本基金 投资者等。 五、投资者参与方式 投资者可发送报名邮件至 ir_508080@ciccfund.com 进行报名。邮件主题为 “开放日报名—姓名”并填列以下报名表格，以及附相关身份证明扫描件（包括 但不限于名片、工牌）报名参与投资者开放日活动，每家机构限报名 2 人。报名 截止时间为 2026 年 7 月 17 日 15:00。经审核后基金管理人将发送审核通知邮件， 届时投资者凭审核通知邮件参加投资者开放日活动。 姓名 单位 职务 联系方式 投资者问题 备注 特此公告。                                      中金基金管理有限公司                                        2026 年 7 月 10 日                             2 来源：上海证券交易所 · 2026-07-10 · 中国内地 · 原文